为租户代表提供办公选址方案服务。

SOHO丽园简介

 SOHO丽园位于黄浦区丽园路501号,是江南智造成员之一,园区主体由上海汽车制动器厂房改建而成,在保留原有建筑风格的前提下,极大程度让工业气息得以体现,并穿插了创意元素和时尚风格,让老厂房焕发第二春。该项目由上海八号桥投资管理(集团)有限公司负责运营管理,是集团公司下属第二个文创园区。

       园区体量近12000平米,就职人员1000余人,全年出租率保持在99%,入驻企业50余家,主要涉及广告、建筑、咨询等行业,外企约占1/3,并吸引包括法国最大广告传播集团阳狮集团下属上海游龙商务有限公司、全球著名气球灯产品供应商AIRSTAR以及参与世博韩国馆建造的有禧广告等在内的知名企业入驻,累计税收保持2位数增长。

园区自成立以来就深刻认识到:成功的园区品牌建立与推广,能够提升园区的核心竞争力,吸引各类企业和人才涌入,提升企业和人才对园区的认同度与忠诚度,是园区长远发展的隐形助推剂。因此我们一直将品牌建设放在重要位置,始终秉持品牌至上,秉承为入驻园区企业降低成本、为企业业务营造商机、为企业员工提供便利的“三为”理念,以三为服务为工作抓手、做好以招商、环境改善,活动开展,互通互联、信息共享、品牌发现,品牌推广,贯穿于品牌建设的始终。相信通过这一举措,能更好的做到留商、稳商、扩商、富商,也能将园区服务口碑延续,从而达到做大做强园区品牌的效果。近期,八号桥集团也与多家园区进行接触,力求向外进行品牌延伸和输出,努力将自有品牌做好、做大、做强。

园区在品牌建设的过程中,尤其注重塑造品牌的差异性、引领性和效应性。

1、差异性:园区将“服务”作为提升品牌附加值的制胜法宝,精准服务企业的秘密1武器,打造园区服务升级版为品牌特色,树立服务创造价值的核心思想。把园区服务做深做细,以服务促进产业集聚,通过产业集聚形成特色品牌,实现了企业入驻规模和产业集聚效益同步显现的发展态势,走出了一条“特而新”的品牌建设道路,在众多园区中脱颖而出。园区在构筑优化服务“软环境”同时,还利用产业链条上关联密切的企业资源,“牵线搭桥”创造条件进行对接服务,让“邻居”成为合作伙伴,促成了以商引商的良性循环。

2、引领性:园区作为江南智造的一员,已积累了文创园区专业品牌建设经验。园区编撰了园区服务手册,从就地取材、园区间资源互换、运营方资源向园区服务、社会化资源等四个路径,汇集团之力量,聚各园区及外部资源,有资出资、有智出智。此外,园区还力图借助园区服务的示范平台,将运营模式复制到其他合作产业园区,通过品牌输出实现品牌的示范性。

3、效应性:园区通过改善环境、完善配套、提升氛围、创新服务等一系列措施,针对园区区域情况,赋予新的面貌,以园区为中心形成了集商业、办公、餐饮、会议为一体的多功能综合体,带动了周边社区、街区的三区联动,体现了园区发展服务业的品牌效应性。

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