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上海金光白玉兰中心-金光中心

项目亮点

浦西CBD地标性建筑,对望陆家嘴

•320m浦西第一高楼

•10m2购物中心,多功能娱乐中心

上海首家奢华W酒店

美国SOM倾力设计

•LEED金奖和绿色二星双预认证、绿色建筑

•10米挑高大堂,彰显非凡气度

金光集团投资

 

 

区域位置

轨道交通12号线国际客运中心站上盖

与轨交124810136条线路均可换乘

紧邻大连路、新建路、外滩、公平路(规

划中)等四条隧道

•5分钟车程至陆家嘴

•10分钟车程至人民广场

项目概况

楼层数:69

标准层面积:约2,300平方米

净层高:3.0

客梯:瑞士迅达,PORT系统

货梯:TBC

办公空间:地面架空地板,吊顶,墙面,高档乳胶漆

绿色环保:  LEED金奖和绿色二星双预认证

环保幕墙:  双层low-E玻璃幕墙及保温材料图层有效降低能耗

项目配套:  上海W酒店, 10万平方米购物中心顶层直升机停机

空调系统:VAV空调四管制系统,PM2.5过滤系统,新风系统

楼板承重:TBC

项目介绍


上海金光中心作为北外滩未来商业核心区的地标建筑,金光中心项目占地近60,000平米,总建筑面积约42万平方米,包括一座66层、高320米的5A级办公塔楼、一座39层、高171.7米的五星级W酒店和一座57.2米高的展馆建筑。

金光中心地处北外滩沿江核心的优越地段,由东长治路、新建路、东大名路及旅顺路围合,西南面与百年外滩相连,南面隔江与陆家嘴相望,还有全球最大的LED屏,面对浦江两岸,拥有绝佳的地理位置,是北外滩的绝对中心。

金光中心坐享轨道交通12号线国际客运中心站上盖,与轨交1、2、4、8、10、13等6条线路均可换乘,这将大大减少商务办公的时间成本,对于注重效率的企业而言,极具吸引力;紧邻四条隧道,便捷连接延安路高架,畅达全城东西两端,立体化多元交通, 加之距虹桥交通枢纽仅15分钟车程,其未来的磁场半径,将完全覆盖长三角,并成为众多跨国企业竞相进驻的焦点。

除此之外,地铁12号线与地下一层金光中心商场连通,与办公楼全天候无缝对接。国际客运中心通道与商场连接,迎接大量客运旅客,使其成为名副其实的国际摩登购物中心。

金光中心写字楼


写字楼采用了VAV空调系统,LOW-E玻璃幕墙提升办公功能性及体验舒适度,且将提供政策咨询和商务服务的五星大堂模式融入其中,并把国际领先科技PORT系统导入项目,在安检智能化、门卡智能化上做到极致,不仅大大方便人流出入,更有效保障办公楼的服务品质和安全保障,以超高级别服务配置亮相上海。

同时,绿色领域正与科技快速交融,PM2.5过滤系统、新风系统、节能装置环保高校智能楼宇系统在项目内随处可见。多方面细节投入令金光中心收获了LEED金奖预认证,亦标志着该项目有望营造全新的绿色生态办公地标,并引领北外滩新一代绿色生态办公标杆,而世界最大的楼体LED屏让金光中心成为首个装置虚拟人工智能灯光的建筑。

全球知名SOM设计

· 独特白玉兰花瓣造型

· 320米浦西第一高度

10m以上挑高大堂

· 得房率高达75%

· 标准层面积约2300m2

· 标准层150mm架空地板

· 标准层层高超过3m

· 最大进深15m

金光中心还将特设68F观光楼层以吸引观光者,在这里坐拥浦江两岸美景,饱览百年外滩和现代陆家嘴的璀璨之景,成为北外滩全新的旅游热点。值得一提的是金光中心顶层直升机停机坪,与观光层的旅游效应相结合,创新设计树立了未来商务和观光旅游的完美融合。

金光中心引进的W万豪酒店是全中国继北京、广州、香港、台北之后第五家豪奢旗舰,也是上海首家W酒店。据悉,其总建筑面积达85,000平方米,总房间数为374间,只宴会厅就足有2,000平米,还设有SPA中心、红酒吧、健身中心和游泳池,一应俱全的休闲娱乐设施,必将以全新姿态成为黄浦江北岸新的消费风向标。

金光中心拥有11万平方米的LIFESTYLE商业,充满设计感的内外部空间,充分满足潮流人士、时尚家庭等客群的休闲、购物、娱乐、餐饮需求。著名的韩国CJ集团旗下亚洲最大的娱乐影院公司CGV将在金光中心设立全亚洲乃至泛太平洋地区最新的旗舰影院,带来全新及最震撼的观影体验和感受。


项目动态:该项目2017年4月1日交付使用,目前预租中。整层面积2000-2300平方米,低区租金9.5元/平方米/天(报价),高区租金14-17元/平方米/天(报价)。

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