项目亮点
•浦西CBD地标性建筑，对望陆家嘴
•320m浦西第一高楼
•10万m2购物中心，多功能娱乐中心
•上海首家奢华Ｗ酒店
•美国SOM倾力设计
•LEED金奖和绿色二星双预认证、绿色建筑
•10米挑高大堂，彰显非凡气度
•金光集团投资
区域位置
•轨道交通12号线国际客运中心站上盖
•与轨交1、2、4、8、10、13等6条线路均可换乘
•紧邻大连路、新建路、外滩、公平路（规
划中）等四条隧道
•5分钟车程至陆家嘴
•10分钟车程至人民广场
项目概况
• 楼层数：69层
• 标准层面积：约2,300平方米
• 净层高：3.0米
• 客梯：瑞士迅达,PORT系统
• 货梯：TBC
• 办公空间：地面架空地板，吊顶，墙面，高档乳胶漆
绿色环保： LEED金奖和绿色二星双预认证
环保幕墙： 双层low-E玻璃幕墙及保温材料图层有效降低能耗
项目配套： 上海W酒店， 10万平方米购物中心顶层直升机停机
• 空调系统：VAV空调四管制系统,PM2.5过滤系统,新风系统
• 楼板承重：TBC
| 项目介绍 |
上海金光中心作为北外滩未来商业核心区的地标建筑，金光中心项目占地近60,000平米，总建筑面积约42万平方米，包括一座66层、高320米的5A级办公塔楼、一座39层、高171.7米的五星级W酒店和一座57.2米高的展馆建筑。 |
金光中心地处北外滩沿江核心的优越地段，由东长治路、新建路、东大名路及旅顺路围合，西南面与百年外滩相连，南面隔江与陆家嘴相望，还有全球最大的LED屏，面对浦江两岸，拥有绝佳的地理位置，是北外滩的绝对中心。
金光中心坐享轨道交通12号线国际客运中心站上盖，与轨交1、2、4、8、10、13等6条线路均可换乘，这将大大减少商务办公的时间成本，对于注重效率的企业而言，极具吸引力；紧邻四条隧道，便捷连接延安路高架，畅达全城东西两端，立体化多元交通， 加之距虹桥交通枢纽仅15分钟车程，其未来的磁场半径，将完全覆盖长三角，并成为众多跨国企业竞相进驻的焦点。
除此之外，地铁12号线与地下一层金光中心商场连通，与办公楼全天候无缝对接。国际客运中心通道与商场连接，迎接大量客运旅客，使其成为名副其实的国际摩登购物中心。
金光中心写字楼
写字楼采用了VAV空调系统，LOW-E玻璃幕墙提升办公功能性及体验舒适度，且将提供政策咨询和商务服务的五星大堂模式融入其中，并把国际领先科技PORT系统导入项目，在安检智能化、门卡智能化上做到极致，不仅大大方便人流出入，更有效保障办公楼的服务品质和安全保障，以超高级别服务配置亮相上海。
同时，绿色领域正与科技快速交融，PM2.5过滤系统、新风系统、节能装置环保高校智能楼宇系统在项目内随处可见。多方面细节投入令金光中心收获了LEED金奖预认证，亦标志着该项目有望营造全新的绿色生态办公地标，并引领北外滩新一代绿色生态办公标杆，而世界最大的楼体LED屏让金光中心成为首个装置虚拟人工智能灯光的建筑。
全球知名SOM设计
· 独特白玉兰花瓣造型
· 320米浦西第一高度
10m以上挑高大堂
· 得房率高达75%
· 标准层面积约2300m2
· 标准层150mm架空地板
· 标准层层高超过3m
· 最大进深15m
金光中心还将特设68F观光楼层以吸引观光者，在这里坐拥浦江两岸美景，饱览百年外滩和现代陆家嘴的璀璨之景，成为北外滩全新的旅游热点。值得一提的是金光中心顶层直升机停机坪，与观光层的旅游效应相结合，创新设计树立了未来商务和观光旅游的完美融合。
金光中心引进的W万豪酒店是全中国继北京、广州、香港、台北之后第五家豪奢旗舰，也是上海首家W酒店。据悉，其总建筑面积达85,000平方米，总房间数为374间，只宴会厅就足有2,000平米，还设有SPA中心、红酒吧、健身中心和游泳池，一应俱全的休闲娱乐设施，必将以全新姿态成为黄浦江北岸新的消费风向标。
金光中心拥有11万平方米的LIFESTYLE商业，充满设计感的内外部空间，充分满足潮流人士、时尚家庭等客群的休闲、购物、娱乐、餐饮需求。著名的韩国CJ集团旗下亚洲最大的娱乐影院公司CGV将在金光中心设立全亚洲乃至泛太平洋地区最新的旗舰影院，带来全新及最震撼的观影体验和感受。
项目动态：该项目2017年4月1日交付使用，目前预租中。整层面积2000-2300平方米，低区租金9.5元/平方米/天（报价），高区租金14-17元/平方米/天（报价）。
