为租户代表提供办公选址方案服务。

8号桥介绍

启发、启动、启示——8号桥十年再启航

        作为上海首批创意产业园区,8号桥这个名字早已为创意、设计行业以及各类时尚公众人士所熟知,伴随着8号桥局门路457号落成,8号桥的品牌形象也有了变化,原本由英文Bridge及数字8组合演变而来的Logo,调整为Bridge 8+。

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        这个“+”号的产生,并非简单盲目地逐一时风尚,而是从形态和精神上都有其本源。从其诞生之日起,由桥梁的形态抽象而来的8号桥LOGO中那条长长的一横“—”,就时刻寓意和提醒着8号桥作为创意产业沟通的桥梁,肩负积极连接企业、促进租户交流的责任和使命;而这责任和使命不仅为整个行业,也为身处其中的企业带来了全方位的提升,就像一个向上傲立的箭头“↑”——桥,横向上链接和贯通彼此,箭头,纵向上创造与提升价值;桥梁与箭头的叠加,再次抽象为一个“+”号的同时,更见证了8号桥在发展的过程中永不止步的创新精神和成果。走过十年,8号桥品牌的这次形象调整,背后隐藏着怎样的思索和故事呢?

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8号桥的“+”蕴含深刻意义

        8号桥的“+”不只是简单的增加,而是一种产业的连接。8号桥总开发体量已增至6万多平米,空间的增加直接引发租户数量的增加,而因应不同空间形态的改造结合时代经济及社会的发展,入住企业类型也更加丰富。量级的增加,更突显8号桥肩负“连接”的责任和使命。8号桥从园区基础服务深入到更符合产业配套需求的服务模式。不仅提供专业、安全、灵活、多样的国际化物业服务,还积极提供创意交流活动以及超越沟通的产业联动,将产业、租户、人员乃至创意连接成一个“大家庭”,突破彼此的束缚和隔膜,在创意产业这个大平台中彼此融合、协同合作,共同提升。

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        同时,8号桥的“+”,不只是简单的汇聚,而是一种价值的提升。8号桥立足于产业连接的扎实根基,引导并促进我们的“大家庭“迸发出不断向上提升的”化学反应“。8号桥迄今已成功举办数百场创意交流活动,涵盖各类国际顶级品牌或项目的发布会、展示会、沙龙派对以及创意集市等;更首创性地打造了会籍联盟会所,以及原创设计产品展售街区,为创意产业的互动树立了标杆。通过这些充满活力的平台联动,8号桥的各个企业、项目、人员、技术、创意等产业能量都得到了更好的汇聚和碰撞,成为整个产业提升价值的生命原动力。

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回首十年,成果斐然

        2004年初,一次极其偶然的机遇引发了8号桥的打造开发,同时也开启了对城市中心旧厂房的系统及商业化改造这一全新商业形态和运营模式。项目首期从规划、改造、招商、到投入运营管理,历时不到一年,把凝聚着历史底蕴的老厂房变成了吸引创意人才、激发创意灵感、集聚创意产业的新载体。

        随后,8号桥系列项目也从上海市建国中路8号,拓展至局门路436号、550号,连同新近落成的局门路457号,迄今为止的总开发体量已经达到6万多平米。8号桥园区不仅自身规模在不断踏实壮大,同时也引领了上海乃至全国的旧厂房改造及创意产业园区的开发浪潮。

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        作为上海创意产业园区的引领者,8号桥始终专注于研究、打造、反思和再探索属于自身的独特的品牌理念,并依托于此来实现价值。这一理念及探索也得到了各方的赞许,尤其是自落成以来,8号桥曾多次接待各级各地政府领导的视察指导并获得肯定。

        2007年8月28日, 时任上海市委书记的习近平总书记视察8号桥园区并做出高度的评价,他称许“8号桥”做得最精致、质量最高,是能够代表上海创意产业的地标。

        2010月1月16日, 胡锦涛同志视察8号桥并指出:“创意产业蕴藏着巨大发展潜力,要进一步做好园区规划,要完善服务体系,要营造创意氛围,要把创意产业真正培育成上海经济发展新亮点。”

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创新思维打造品牌内涵

        与领导与社会的肯定相呼应,“启发、启动、启示”,这是一手缔造8号桥的启客集团首席执行官黄瀚泓先生对自身、团队及作品的要求。他这样阐发自己的理念:“‘启发’是指我们希望以启发性的思路、同时也是启发客户与合作伙伴,共同打造具备启发性的项目,而非因循常规,进行那些千篇一律的开发;‘启动’是要求我们不仅有创造性的思维和计划,还有具体动手、执行的能力,使项目得以推进;‘启示’则是希望打造的项目成为经典和示范,具备影响力,更能对后来人的探索起到积极的‘启示’和引领作用。”

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        正是这一严苛的标准和成功打造了8号桥这一创意产业领军品牌。关于8号桥,被提及最多的关键词就是“国际化”、“人性化”、“创意产业”。

        有这样的品牌印象,其成因不难理解——8号桥项目首期于尚未开幕时就已经受到业内的热切关注;还未完工时,就已被众多商户预定;其中,外国及港澳台公司占到大部分的份额,其余也多为国际化的国内知名企业。

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        人们对于8号桥人性化的评价,一方面来自于其最初被打造的动因——生态化的办公社区,这最早体现为可分割的办公空间、闲适的户外及绿化场地、独立的空调系统;另一方面则来自基于行业理解的园区物业管理服务,24小时进出自如的办公环境及安保安排等显著区别于传统的办公楼宇,却更适应创意设计行业所需。

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        8号桥打造伊始,来自各类创意产业行业的顶尖公司纷纷聚集入住,直接形成了上海创意产业园区的第一个样板。伴随全球排名第二的办公家具制造商Herman Miller、唯一独揽四项国际设计顶级大奖的中国设计公司LKK洛可可公司等等一系列顶尖公司的加盟,8号桥成为了国内、国际创意产业人士的聚集地。8号桥既是时尚潮流的代表,更是创新理念的发源地。

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使命感推动深入创新

        历经十年沉淀,而精神不变,最能代表8号桥品牌特质的三个关键词从内容到表现都没有停止过探索和创新。

        同样是“国际化”,评判标准已经在悄然发生着变化。随着中国国际化交流程度日益深入,国际化的定义不再是简单看有否外资公司、外籍人士、或留学经历。与这些相比,更重要的是入驻公司、企业的理念和产品、服务,在精神、观念、水平上是否与国际接轨。在大力推进由“中国制造到中国创造”的过程中,能否以我为主,为国际专业领域认可,更是检验一个企业是否国际化的最重要指标。8号桥租户LKK洛可可设计公司已经由一家工业设计公司成功发展为一家实力雄厚的国际整合创新设计集团,是国内唯一一家独揽4项国际顶级设计大奖的设计企业;而越来越多的本土创意企业入驻8号桥,则让人更有理由期待中国原创设计产业的后续发展。

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        面向租户,更多地关注和研究人与空间的体验则是8号桥品牌一以贯之的产品打造要求,对用户体验的研究和提升在即将落成的8号桥局门路457号得到了充分体现。

        除了立体绿化、太阳能设备、大体量屋顶花园、LEED认证等在其他园区项目间或可见的硬件特色外,空间设置上的两个亮点为8号桥局门路457号带来了别具优势的竞争力。第一是首创性地打造了位于屋顶花园的会籍联盟会所,为园区内外的创意、设计行业人士提供专属的聚会空间;其次是在一层区域打造原创设计产品展售街区,这一布局不仅是设计师产品的展示销售,更是设计走近大众的具体呈现,是对上海打造“设计之都”的最佳诠释。

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        伴随着国家经济结构的转型调整,产业升级的任务对上海这一国际都市尤显重要。近来上海市经信委提出以“四新”经济助推发展方式转变和能级提升的方针,即新技术、新产业、新模式、新业态;这在一点上,8号桥早就走在前面,在诸多租户中,有相当一部分正是符合“四新“要求的新型企业。而在自身公司的产业链条完善上,于2013年创建的启客集团(原时尚生活中心集团)不再仅仅基于各类商业地产项目的打造和服务,还新增设了投资业务部门,一方面为项目提供更好的资金来源,另一方面也可以尝试发现和投资各类不同的“四新”产业企业。8号桥不仅为创业之初的团队提供理想的办公环境,更为企业和个人提供成长壮大的机遇。

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        近来,随着8号局门路457号的正式落成,加上周边的智造局二期等其他园区项目,产业聚集这个话题也再次引发业内关注和讨论。对此,同时担任“江南智造”创意产业促进中心理事长的黄瀚泓认为,产业集聚,应当是一种大概念上、全产业链上的集聚,而不应仅仅简单设定为某个单一的行业形态。未来在“江南智造”所覆盖的11个创意产业园中,将会云集更多不同行业类型的企业。

        未来,8号桥将进一步朝着“四新”方针落实迈进,作为设计企业、文化创意机构,创新型的科技、金融企业的助推平台,同时也对自身进行完善、更新。

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创新永不止步

        回顾十年发展历程,8号桥一直处于不断求变、不断创新的过程之中:创立典范、设定标准、再打破窠臼,引领新潮,周而复始,一直向前。“启发、启示、启动”,是品牌的目标,也是对每个团队成员的要求,这或许就很好地解释了十年后的今天,8号桥LOGO上这个小小的+号所代表的意义——永不止步的创新精神。

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