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世纪汇广场

世纪汇广场(Century Link Tower)位于上海浦东新区世纪大道1196号,项目总建筑面积约36万平方米,其中商场面积约14万平方米,两幢办公楼面积约13万平方米,用作商业、办公、文化和其他综合用途。2016年10月26日,长江实业地产与李嘉诚基金会公告以200亿元人民币出售持有世纪汇广场项目的全部权益于亚腾集团。

世纪汇广场办公招商(地铁2/4/6/9号线世纪大道站)

 

租金报价:10元~13元/平/天

大厦地址:上海市浦东新区世纪大道1196、1198号

建筑面积:135650平

整层面积:2550平(可分割出租)

出租面积:170~2550平等多种面积

电梯情况:高中低区各四部

停 车  位:1300个

车位费用:1800元/个/月

交通状况:世纪大道地铁2、4、6、9号线上盖

交房标准:架空地板、吊顶

得  房 率:75%~86%

楼层净高:3米(局部3.2米),15CM架空地板

网络通讯:电信、网通、联通

空调开放:周一至周五(早8:00~晚6:00)

竣工时间:2017年

物  业 费:40元

世纪汇广场办公招商(地铁2/4/6/9号线世纪大道站)

交通配套

▶ 零距离连接2、4、6、9号地铁线交汇之世纪大道站,国内目前唯一四线换乘枢纽站。交通四通八达,2站路

▶ 连接多条主要干道(如世纪大道、张扬路和东方路)、跨江大桥及多条隧道,贯通上海每个角落,完善城市交通网络

▶ 配有国际级购物商场,周边五星级酒店林立

世纪汇广场办公招商(地铁2/4/6/9号线世纪大道站)

高品质物业管理

★ 由国际建筑公司 Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM) 设计 168米双子塔式现代设计

★ 充足后备电力系统、停车库智能系统及安保自动化系统

★ 完善专业的管理质素,一流的管理团队

世纪汇广场办公招商(地铁2/4/6/9号线世纪大道站)

● 首层大堂吊顶底层高度约15米,气派非凡 

● 以高级天然石材及金属物料打造

智能电梯系统

● 先进的智能化垂直双层轿厢客梯,采用了最新的技术来提升电梯性能、质量和可靠性,同时满足了日益增长的能源效率需求,是上海超甲级写字楼的顶尖配置 ● 每座大楼的客用电梯均由智能卡操控,以达至简化步骤及便利快捷之效果

LEED金级认证

▶ 荣获美国绿色建筑委员会「金级」认证

 ▶ 360度低反射率玻璃幕墙增强自然光线

▶ 大量户外绿化休闲空间 高性能设备满足能源效率需求

世纪汇广场办公招商(地铁2/4/6/9号线世纪大道站)

项目概述

世纪汇广场办公招商(地铁2/4/6/9号线世纪大道站)
世纪汇广场办公招商(地铁2/4/6/9号线世纪大道站)

空置面积及平面图

世纪汇广场办公招商(地铁2/4/6/9号线世纪大道站)

世纪汇广场办公招商(地铁2/4/6/9号线世纪大道站)

◆ 约86%的整层得房率使世纪汇成为上海成本效益最高的写字楼之一

◆ 方正宽敞布局可灵活运用,满足各种办公室室内设计

◆ 3米楼层净高(局部3.2米),令办公区更具宽敞的空间感

 

 

 

 

       世纪汇项目主力的业态分布为35%零售、30%餐饮、15%生活方式,目前品牌签约与意向签约入驻率已超过95%。同时,项目与Inditex集团强强联手,引进了包含ZARA、Massimo Dutti、OYSHO、ZARA HOME等一系列白领青睐的时尚品牌。针对项目所在的上海自由贸易区区域,陆家嘴中高端消费目标人群引进国际潮流品牌,涵盖多个品牌上海首秀,包括女装设计师品牌Leila&Lyne、西式简餐Fiarosso、爱贝迪国际学院、高端生鲜集市Deli Life、国际时尚珠宝品牌Love & Co.、山本耀司旗下品牌Y’S等。此外,橙天嘉禾影院的高配旗舰店也将开设在世纪汇广场,IMAX超大屏更是带来极佳的观影体验。

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