LAB2354地处代表魔都的文化与品味徐家汇商圈，西式建筑与摩天大楼交相辉映，活力精致与年轻时尚共存。项目周边商业氛围浓厚。同时这里这里汇聚了中山医院、龙华医院等4所三甲医院。复旦大学枫林校区、中科院上海有机化学研究所、中科院上海植物生理研究所等15座高校与科研机构。聚焦健康枫林、智慧枫林概念，打造健康医疗与高新技术产业双引擎。
LAB2354除了拥有得天独厚的的地理位置，在建筑设计上保留历史建筑所独有的学院派风格，以简洁的现代艺术气息填满6栋大楼。质感的楼宇标识与景观灯光，白墙黑框利落线条镶嵌在建筑的每一处细节，未来项目将通过楼宇系统与高效专业的物业服务为企业提供整体解决方案，实现高效、安全、节能、舒适、环保的商办体验。
四座露天花园串联项目整体生态网络，独取闹市中心花园办公的清幽环境。作为内环内稀缺的花园低密办公场景，项目将建筑与庭院联通，让城心的白日喧嚣，止于树影静谧流光。
LAB2354商业旨在营造幸福感、摩登感、时髦味。且保留海派特有的高雅与矜持。品牌快闪、西式餐吧、文化创意、科技健身、家居小物等业态组合，融合各种互动型商业场景。将商业中可变可合的奇思妙想，融汇再造，凝练成了一座人文内街庭院式的新商业体。
项目拥有约70%办公超高得房率。国际化标准商务空间，同时可打开的办公界面，让各种思想亲密接触。复合办公功能，满足一切商务与休闲需求。LAB2354搭建4大办公空间：50-100㎡，多元定制办公，灵活切换；200-300㎡，展示型办公独有的一片创意天空；300-500㎡花园办公，自带绿色场景的办公旗舰；1000㎡，区域罕见办公独栋。
2019年LAB2354首次起航，未来这里将学术氛围、商业氛围、产业氛围悉数融合。这里将不再是单纯的办公商业场所。还将延伸出更多的复合空间，成为一座探索无限的实验室。
