为租户代表提供办公选址方案服务。

上滨生活广场

上滨生活广场,雄据于虹口周家嘴路北横通道核心地段,东西连接城市商业的主动脉;地铁4号线临平站信步即达,快速畅达上海巿各区域。是虹口大型休闲购物城市综合体,甲级办公、时尚购物、环球食肆、文娱康乐设施等配置一应俱全,为企业提供便捷高效的营商环境。

上滨办公大楼釆用低反射(Low E) 双层中空夹㬵玻璃幕墙设计,提升隔热及隔音效果;9米挑空大堂,优雅时尚;配置四台高速客用电梯,快速直达各层办公楼层。高效数据通信光缆接入各办公楼层,楼宇中央管理系统(BMS) 监控办公大楼的公共机电设施运行状态,为企业提供便捷高效安全的营商环境。

上滨办公大楼坐北朝南,间格方正,视野开阔,舒适实用。单元层高约4.5米, 面积约160至230m2, 全层约1,730m2 ; 办公单元全精装配置,提供高效舒适的变风量(VAV) 中央空调系统;空调新风设置转轮热回收,加湿以及三级空气过滤装置(含PM2.5 静电过滤),150mm 架空地板, 优质地毯,高档铝扣板配高级嵌入式日光灯盘。项目提供逾500个车位作时租、月租之用。

国际知名物业管理公司世邦魏理仕CBRE入驻上滨生活广场为企业提供专业管理服务;世邦魏理仕服务世界各地众多地标性項目,屢获世界級奘項,彰显其公司高效的专业水平。

开发商:本项目由崇邦集团开发建设,崇邦集团成立于2003年,由香港、新加坡、加拿大和荷兰投资者联合一支具有丰富房地产开发经验的管理团队组成,专注在上海和周边地区投资开发具商业功能的城市综合体项目;已参与投资开发8个项目。其中,已开业的静安大宁国际商业广场、浦东金桥国际商业广场、前卢湾区思南公馆、嘉定安亭嘉亭荟城市生活广场、昆山市中心昆城广场、杭州余杭余之城生活广场已成为当地的时尚地标和消费休闲热点;集团最新投资开发的另一具商业功能的城市综合体——四川北路海宁路项目,将城市更新、历史保护、商业复兴作为开发使命,致力为四川北路商圈的整合和提升作出贡献。

位置优越,交通便捷

  • 雄踞虹口区周家嘴核心地段
  • 地铁4号线临平路站信步即达
  • 外连新建路、大连路隧道,快速畅达陆家嘴商务区

办公大楼,气派高端

  • 楼高12层,面积约14,000平方米
  • 10米挑高大堂,装修精美
  • 玻璃幕墙配双层中空设计,隔音隔热节能环保
  • 4台21人高速电梯,疾速高效
  • 办公楼层直达5楼空中花园,共享优质生态空间

商业配套,设施完善

  • 50余家中西佳肴餐厅,南北精粹美食
  • 100多家知名品牌,涵盖服饰、礼品、家具、生活等多元零售业态
  • 3,000平米健身中心配恒温泳池、量贩式KTV、手作工坊、演艺舞台、户外生态空间等康体娱乐生活配套,纵享都市健康新主义
  • 众多商户已入驻,招商仍在火热进行中

 

技术指标概要

项目地址 上海周家嘴路917号
总建筑面积 88,000平方米
办公楼

建筑面积

14,000平方米
商业建筑面积 45,000平方米
建筑层数 地上办公楼5-12层

商业地上4层+地下2层

写字楼

标准层面积

1,786.39平方米
办公楼电梯 客梯4台
结构高度 4.5米
楼面荷载 3.5KN/㎡
空调系统 VAV中央空调系统,新风配加湿装置和三级过滤(含PM2.5静电过滤)
150毫米架空地板配优质地毯
天花 高档铝合板天花吊顶嵌入式日光灯盘
外墙 隔音石膏板分隔墙面,乳胶漆刷白
停车位 约500个停车位

平面图

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