新业坊源创创意园。高境科创综合体项目是宝山区与临港集团深入开展合作的首发项目，项目所在地中外运江湾仓储基地于1950年建成，已走过一个甲子的岁月轮回，百年淞沪铁路从高境庙站穿行而过这块土地，见证了近代工业历史的全过程，延续了上海历史文脉和城市记忆，记录了上海繁华工业的时代光影。项目拥有上海唯一仅存最大体量无梁楼盖建筑，将以全新规划、建筑理念对仓储基地进行升级改造，建设产城融合新社区。
【园区介绍】宝山新业坊位于宝山区逸仙路1328号新业坊源创，3号线殷高西路站。
园区总体量约17万方，商业配套5万方，地铁直达，交通便利。
【办公户型】600-12000平，毛坯交付2.5元/平/天起。
【社区配套】行政前台、商务接待区、开放洽谈区、自助茶水吧、免费会议室......
【客户福利】免费自助茶水、前台行政服务、免费会议室（全国46个空间通用）、免费保洁、WIFI......
【园区配套】啤酒阿姨、很久以前羊肉串、西贝、元屋、必胜客、汉堡王、巴黎贝甜等品牌餐饮，盒马鲜生、优衣库、阿迪达斯、耐克、屈臣氏、热风等品牌*。
【娱乐健身】另有开放式书店、足球场、IMAX影院、亲子娱乐中心、24h健身房等*
【园区政策】免费*、代理记账优惠、贷款优惠、税收返还、租金补贴......
【交通概况】地铁3号线殷高西路站直达，逸仙高架匝道口
