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印力集团正式退出上海三林印象城,由新加坡ARA亚腾资产接手运营管理

2020年5月12日印力上海与信城不动产公告正式退出三林印象城的营运管理,2019年12月新加坡ARA亚腾资产与信城不动产正式达成收购协议,亚腾资产管理公司(ARA Asset Management)与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体7以交易价格约为24.2亿人民币(约3.47亿美元)达成收购交易三林印象城西区购物中心。

       收购完成后,工银国际和ARA子公司旗下一只基金将持有三林印象城约62.3%股份,Straits Real Estate旗下房地产子公司则将持有三林印象城约37.7%的股权。

      据资料显示,三林印象城分东西两个片区,ARA亚腾资产联合体收购的只是西区的购物中心,而东区是由酒店、写字楼和独栋商业组成,酒店已售于央企华润作为有巢公馆对外出租,商业和写字楼也已卖已与买家。

东区写字楼

东区商业独栋

华润三林有巢公馆

2017年年底,印力集团携手深圳信城不动产以总价24.3亿元联合拿下上海浦东三林地区原“三林城市商业广场“地块,地块包括购物中心、临街商铺、甲级写字楼办公、星级酒店等,项目总建筑面积达15.34万㎡,成交楼面地价为15840元/㎡。并于2018年2月份正式开启了旧改动工。

同年,印力团队从进场施工到正式开业只用了8个月的时间,于2018年10月26日正式盛装启幕,并成为业内城市更新项目经典案例。

印力上海对该项目进行全面的优化改造、服务升级以外,更是在业态创新方面在当时做足了亮点。

盒马鲜生为三林地区首个新零售实体店;CGV影城、星聚会KTV、Heilan Home、麦当劳In Line McCafe、BIBI BEAR、石物恋、NOME、洪员外、纽斯特、约座等为浦东首店;排队到爆的网红店“喜茶HEYTEA”亦为浦东中外环首店。

       时光飞逝,距离开业又仅仅过去19个月后,由于项目成功的旧改与优秀的操盘数据,印力上海携手信城不动产已于2020年5月12日正式完成交易并退出管理,实现资本市场投融管退的完美闭环。三林印象城也将于后续正式更名。

      开业首年实现总销售额近10亿元,总客流近1500万人次,总车流近100万辆。在这一串亮眼数据背后,显示着是印力上海精益的招商营运推广与对顾客的品质服务。全年超百场的线上线下活动,不间断的优惠促销与商场会员服务,都完美诠释了三林印象城“亲近感、品质感的美好生活乐园”概念。

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