Description
临港智造园六期项目为临港新片区生命科技产业园区首发项目，已于2019年底交付，园区总面积达28万平方米，园区租户均为生物医药、高端医疗器械等相关企业，从事研发、办公、生产等，该园区出租率高。
本项目位于上海市临港新片区正博路356号， 项目位于的大区域为长三角区域重点节点城市，地处长江经济带，位于上海东南角，杭州湾“海上大通道”北段，苏沪浙沿海铁路中段，是中国（上海）自由贸易试验区的直接腹地，且区域政策优势强、配套齐全、产业聚集度高。
厂房介绍
临港生命科技园位于临港奉贤智能新镇内，将形成以创新为特色、国内领先的生命科技产业集群，建设成为国内一流的生命科技产业基地，集聚国内外生物技术与现代医药产业领域企业、科研院所等产学研一-体的产业基地。目前，已吸引透景生命、君实生物、NAMSA医疗、白帆生物、沁畦生物等多家行业领先生命科技企业落户园区。
临港生命科技园首发项目“ 智造园六期·生命科技产业园”已于2017年底开建，将于2019年第四季度交付使用，总建筑面积达28万平米，将为生物医药、高端医疗器械相关企业提供办公、研发、生产等服务。
总平图
研发办公Ⅰ
研发办公Ⅰ| 技术参数
建筑面积
2364.46平方米
厂房长度
30.8米
厂房宽度
21.2米
耐火等级
二级，丙类
厂房建筑高度
24米
柱网
8.4米
地面荷载
0.5吨/平方米
消防系统
消防栓、自动喷淋系统
面积/1F
577.48平方米（层高6米）
面积/2F
586.28平方米（层高5.7米）
面积/3F
586.28平方米（层高5.7米）
面积/4F
586.28平方米（层高5.7米）
电梯载重
1.6T
电梯井道（宽×深）
2.6米×2.55米
研发办公Ⅱ
研发办公Ⅱ| 技术参数
建筑面积
3799.64平方米
厂房长度
47.6米
厂房宽度
21.2米
耐火等级
二级，丙类
厂房建筑高度
24米
柱网
8.4米
地面荷载
0.8吨/平方米
消防系统
消防栓、自动喷淋系统
面积/1F
885.1平方米（层高6米）
面积/2F
953.22平方米（层高5.7米）
面积/3F
953.22平方米（层高5.7米）
面积/4F
953.22平方米（层高5.7米）
电梯载重
1.6T
电梯井道（宽×深）
2.6米×2.55米
生产Ⅰ
生产Ⅰ| 技术参数
建筑面积
8332.99平方米
厂房长度
70.4米
厂房宽度
31.8米
耐火等级
二级，丙类
厂房建筑高度
24米
柱网
8.4米
地面荷载
2吨/平方米
消防系统
消防栓、自动喷淋系统
面积/1F
1960.10平方米（层高6米）
面积/2F
2099.71平方米（层高5.7米）
面积/3F
2099.71平方米（层高5.7米）
面积/4F
2099.71平方米（层高5.7米）
电梯载重
2.0T
电梯井道（宽×深）
2.9米×2.8米
滑升门（宽×深）
4米×4米
生产Ⅱ
生产Ⅱ| 技术参数
建筑面积
6223.98平方米
厂房长度
70.4米
厂房宽度
31.8米
耐火等级
二级，丙类
厂房建筑高度
20.3米
柱网
8.4米
地面荷载
2吨/平方米
消防系统
消防栓、自动喷淋系统
面积/1F
1960.10平方米（层高8米）
面积/2F
2099.71平方米（层高5.7米）
面积/3F
2099.71平方米（层高5.7米）
电梯载重
2.0T
电梯井道（宽×深）
2.9米×2.8米
滑升门（宽×高）
4米×4米
生产Ⅲ
生产Ⅲ| 技术参数
建筑面积
6324.77平方米
厂房长度
53.6米
厂房宽度
31.8米
耐火等级
二级，丙类
厂房建筑高度
24米
柱网
8.4米
地面荷载
2吨/平方米
消防系统
消防栓、自动喷淋系统
面积/1F
1488.03平方米（层高6米）
面积/2F
1587.66平方米（层高5.7米）
面积/3F
1587.66平方米（层高5.7米）
面积/4F
1587.66平方米（层高5.7米）
电梯载重
2.0T
电梯井道（宽×深）
2.9米×2.8米
滑升门（宽×深）
4米×4米
生产Ⅳ
生产Ⅳ| 技术参数
建筑面积
15348.32平方米
厂房长度
70.4米
厂房宽度
57米
耐火等级
二级，丙类
厂房建筑高度
24米
柱网
8.4米
地面荷载
2吨/平方米
消防系统
消防栓、自动喷淋系统
面积/1F
3698.91平方米（层高6米）
面积/2F
3854.85平方米（层高5.7米）
面积/3F
3854.85平方米（层高5.7米）
面积/4F
3854.85平方米（层高5.7米）
电梯载重
2.0T
电梯井道（宽×深）
2.9米×2.8米
滑升门（宽×深）
4米×4米
地址
-
City: 地铁16号线, 浦东新区
-
State/county: 上海
-
Area: 临港新城
Details
更新 13 7 月, 2023 在 3:06 下午-
Property ID 37703
-
Property Type 生物实验室, 临港写字楼出租, 临港新城写字楼出租, 实验室, 浦东新区写字楼出租, 写字楼, 科技园
-
Property Status 出售, 出租
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