印坊数字文化创意园

人民币 ¥3.2
¥4.5/元/平方米/天

Description

印坊数字文化创意园已然是以“时尚文化、潮流创意、品味休闲”为特色，集高端文化产业的创意、办公、休闲、消费及配套服务于一体的多元化产业园区。

印坊数字文化创意园坐落在杨浦区内环内，位于齐齐哈尔路928号，总建筑面积2.3万方，办公楼面积约2万方，共9栋楼，包含3席独栋写字楼。它距离轨道交通12、18号线江浦公园站步行仅需5分钟。西邻江浦公园，可直观公园生态景观，绿色办公优势显著。

印坊数字文化创意园的建筑前身为中华印刷厂，中华印刷厂的前身则是中华书局印刷所，成立于1912年。

2008年，上海印刷（集团）有限公司在该地块投资建立商务创意园区。2014年，园区整体搬迁至青浦及顾村，2016年，科翔集团和印刷集团联合打造，正式取名印坊928创意园。2017年，成为国家财政部认可的国家重点改建项目，受到相应资金支持。2018年，正式获批为杨浦区“印坊数字文化创意园”。

印坊数字文化创意园里的原建筑虽然经历过一次改建，但整体效果陈旧，墙面缺损破裂，亟需再次更新。“历史传承”是印坊创意园再次更新时的基础理念。对历史建筑最好的留存，就是在活化利用中的保护。设计师们保留了百年老厂房的特色建筑。此外，还融入了更多的印刷文化元素。

印坊创意园采用中式庭院的设计风格，应用了粉墙黛瓦、马头墙、徽式门头、文雅聘婷的竹子等中式元素，通过大面积的绿化，打造“都市森林”，在楼宇间、在屋顶、在路面、环绕咖啡吧，绿化无处不绿化。

园区内，有一排白净貌美的建筑，面积3300平方米，由三栋楼组成，对原有物业进行空间设计并运营。原建筑由两栋内部空间独立却又建造在一起的厂房组成。项目取名白玉兰，源于被两栋建筑环抱于中心的玉兰树。设计师改造的初衷是在不破坏白玉兰的基础上，让入驻的人贴近自然，于是重新梳理了建筑物间的关系，从2至3，把原建筑拆成了独立的三个部分。丰富空间组成的同时，也解决了内部采光的问题。中庭以玉兰树为中心，打造人与自然的共享空间。外立面延续原建筑的脉络，重新梳理窗墙逻辑，并力求淡化建筑的存在感，形成轻巧透亮的印象。内部空间的设计则基于对自然的认识，用草、木、树、石和光，勾勒出平静的大自然画像。

创意办公在租面积从83平-2000平不等，空间面积区间多元，可灵活分割，更有部分带花园露台、带loft等优势特点；办公租金每平每天3.6元起。

在租商铺有118平、315平，适合餐厅、零售等便民商业配套行业；商铺租金每平每天4.5元起。