微盟总部大厦

微盟总部大厦位于上海市宝山区淞南社区的微盟总部大厦，现正进行商业写字楼招租。该项目以自用办公为主，附属商业为辅，旨在为入驻员工及周边居民提供高品质、多样化的餐饮、购物和休闲服务。现诚邀各界精英企业入驻，共同打造宝山区高端商务新地标。

微盟总部大厦以其独特的地理位置、优越的办公环境、完善的配套设施及专业的物业服务，成为集办公、研发、展示等多功能于一体的智慧型总部办公大厦，诚邀各界精英企业入驻，共同打造宝山区高端商务新地标。

微盟总部大厦作为宝山区门户地标性建筑，具有诸多绿色低碳的特色。它以 5A 甲级写字楼标准打造，获得绿建二星认证，是宝山区第一座超低能耗商业办公绿色建筑。2024年被纳入APEC低碳报告展示案例。

微盟总部大厦总建筑面积超6万平方米，彰显企业实力，提高企业知名度，增强客户信任，促进资源共享与合作，蕴含巨大商业潜力。

提升企业形象与品牌价值，微盟集团自身拥有颇高的知名度与美誉度，可借助品牌效应吸引优质商家进驻，全面提升整体商业品质。帮助入驻企业在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现可持续发展。

多样化的业态规划，聚集众多优质企业和品牌，形成良好的商务氛围。提升入驻企业的品牌知名度和影响力，塑造专业、高端的形象，提升品牌价值，增强客户对企业的信任和认可。

优质的物业服务，提供全方位的设施设备管理，具备专业的安保服务，严格管控人员，保障场所的安全。提供高标准的环境卫生服务，保持场所整洁干净，为入驻企业员工创造一个舒适、安全、便利的工作环境，提升员工的工作效率和心情，增强员工的归属感和忠诚度，推动企业的发展。

专业运营管理团队，拥有丰富的商业运营管理经验，可为入驻企业提供全维度的服务支持，确保企业的日常运营顺畅无阻。定期组织各类商务活动，如行业论坛、商务沙龙等，为入驻企业提供展示产品和服务的平台，助力企业业务发展。

灵活租赁政策，租金定价合理，具有一定的优惠政策。入驻企业可以根据实际需求调整租赁面积和期限，避免资源浪费，提高资源利用效率。使企业能够根据市场变化和业务需求快速调整租赁策略，如扩大或缩小租赁面积、延长或缩短租赁期限等。在市场不确定性较高的情况下，灵活租赁政策降低了企业的长期租赁风险，使企业能够更灵活地应对市场变化。

★项目概况

用    途：

建筑面积：地上计容面积预计共39175平米，地下建筑面积约21914平米，总建筑面积61089平方米。

建筑高度与层数：

特色定位：作为宝山区门户地标性建筑，以5A甲级写字楼标准打造，绿建二星认证，是宝山区第一座超低能耗商业办公绿色建筑。

楼层配置：

电梯厅、走道、卫生间、茶水间精装，其余区域仅做架空层。

每层均配备现代化办公设施，满足企业高效运营需求。