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招商局上海中心

  • 人民币 ¥7.0
  • ¥10.0/元/㎡/天
上海市浦东新区博航路68号
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招商局上海中心

上海市浦东新区博航路68号
  • 人民币 ¥7.0
  • ¥10.0/元/㎡/天

简介

招商局上海中心位于浦东原世博B片区央企总部集聚区内,与人民广场CBD隔江相望,6公里直达人民广场与陆家嘴CBD,地理位置优越。座落于地铁13号线世博大道站旁,紧邻轨交7/8号线。

招商局上海中心为一栋地上11层、地下3层,总面积约2.3万方的5A甲级高标准写字楼,主要入驻企业为招商局集团下辖各业务板块子公司,将容纳招商局集团上海办事处、招商地产、招商局物业、招商证券、招商银行、海通航运交易中心、招商局集团在沪企业等机构和单位,项目立足于建成引领现代绿色高效办公建筑的标杆,并符合招商局企业文化内涵的一座现代办公大楼。

项目外立面设计从招商局外滩九号吸取精华与灵感:在现代写字楼中注入古典的精神要素,塑造出古典气质的现代建筑,用现代材料和肌理塑造檐口、墙身和基座的竖向划分。在水平方向以立面材质的变化呈现出类对称的三段格局,同时结合石材塑造出大气、优雅、稳重的建筑外观。

本项目从严谨高效的办公空间角度出发,设计出张弛有序的平面空间序列,户型方正、整体得房率高,便于办公区域设计布置。

此外,项目采用公建绿色三星标准,融入绿色建筑、垂直绿化、空中花园等绿色办公元素、并加入文化展示厅、轻餐等新元素,给略生硬的写字楼增添了生态和文化气息,在为租户提供舒适的办公环境外提供了放松交流的公共空间。

项目建成后获得LEED NC金奖、上海市优质结构、上海市建设工程白玉兰奖等多项荣誉。

项目于大楼一层设置有约1,500平方米的商业,拥有包括招商银行营业厅、招商证券营业厅、星巴克和711便利店在内的多家配套商业。

项目地下一层规划有面向楼内所有租户的多功能区,可提供公司大型会议、员工餐饮、健身淋浴等多种服务,为整栋楼提供完善的商业服务,满足公司与员工的多重需求。

招商局上海中心总体服务目标是运用科学、专业、智能化的管理方式,引进“星级酒店式”服务,实施具有招商局特色的、多元化的服务模式。该项目将首次实现数字化服务平台在写字楼的推广应用,充分利用网络科技,打造高效能、高品质、高品位的服务模式。通过电脑、APP、微信、网站、400 等终端,实现客户与物业管理公司的便捷沟通,向客户提供提供迅捷、高效的数字化服务。

招商局上海中心也是一座与时间共舞的建筑,一处记录典雅隽永的城市片段,一个彰显企业文化与精神的作品。

项目是一块L形用地,处于后世博板块央企聚集区腹地,建筑虽限高50米,低于毗邻地块建筑,方盒子外形却因多元内在的强烈空间表现展现出蓬勃生命力。

招商局上海中心以典雅厚重之势,温和淡泊之态立于上海现代化写字楼群。在全新的现代写字楼设计中融入古典建筑的精神要素,通过对立面比例和尺度的推敲,塑造出一种具有古典气质的现代建筑。
L形的高层办公塔楼,建筑学经典的三段式立面构图,正交格网的石材立面和转角悬索玻璃幕墙戏剧化的铺陈并置,丰富多元的室内公共空间系统及空中花园……一种理智与热情并置的建筑形象完美地诠释了招商局“历久弥新”的企业文化。

招商局上海中心内置三个空中花园,以及一系列露台及屋顶花园,以一抹绿意带来舒适和人文的环境。
通高的垂直绿化墙贯穿了2层到6层,增加了各层之间的联系,形成了人与环境的互动与交流。大面积的绿色和树状发散的线条带给人无限遐想,仿佛置身于清新惬意的森林公园。
2层到6层引入了空中花园系统,平面绿化和垂直绿化的设置让使用者能切实体会到花园一般的绿色环境。

空中花园的幕墙设计带来明亮的自然光线,各层阳台和露台的结合,为在此办公的人们带来温暖的阳光和开阔的环境。

  • 地址 上海市浦东新区博航路68号
  • 区域 地铁13号线, 地铁7号线, 地铁8号线, 浦东新区
  • 省/直辖市 上海
  • 商圈 前滩商务区

参数

更新 9月 19, 2019 在 7:10 下午
  • 房源编号: 18363
  • 租金: 人民币 ¥7.0
  • 类型: 写字楼
  • Property Status: 出租
  • 大厦名称: 招商局上海中心
  • 物业费(元/㎡/月): 35
  • 城市: 上海
  • 区域: 浦东新区
  • 商圈: 前滩商务区-央企集聚地
  • 地铁: 13号线
  • 总建筑面积(㎡): 23000
  • 开间面积(㎡): 207平--1200平
  • 层高(m): 2.8
  • 交房标准: 架空地板 (100mm) 乳胶漆墙面 烟感、喷淋系统 风机盘管 +新风系统
  • 电梯品牌: 通力
  • 电梯数量: 4 部客梯, 2 部货梯 ,1 部转换梯
  • 空调类型: 中央空调;新风系统
  • 空调开放时间: 工作日9:00-18:00,周六9:00-12:00
  • 开发商: 招商蛇口
  • 物业管理公司: 招商局物业
  • 得房率: 70-75%,整层超 85%
  • 配套: 星巴克 、7-11便利店 、员工食堂、健身房、会议厅等
  • 员工餐厅:

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