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星扬西岸中心

  • 人民币 ¥7.0
  • ¥10.0/元/㎡/天
龙耀路175号, 长桥, 徐汇区, 上海市, 200241, 中国
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星扬西岸中心

龙耀路175号, 长桥, 徐汇区, 上海市, 200241, 中国
  • 人民币 ¥7.0
  • ¥10.0/元/㎡/天

房源列表

标题 财产种类 价钱 工位 装修情况 物业大小 特色
星扬西岸中心 出租 ¥8.3 / 元/平方米/天 标准交付 2700 平方米

简介

星扬西岸中心位于上海徐汇滨江区域的核心位置,为恒基集团于国内瞩目之办公楼及商业综合项目,亦为“星LUMINA”系列之首发。 项共分2期,规划总体量约400,000平方米。1期办公楼规划楼高280米,创区内地标建筑新高度,巍峨气派,坐拥上佳一线江景,落成后将为上海徐汇滨江区域极具规模的地标大楼。

星扬命名具挺拔上扬之意,而Lumina则意为发光发亮,象征将成为徐汇滨江区内之闪耀明星。

星扬是汇集办公及商业于一身的动态社区,与区域文化及创意规划发展相呼应,产生协同效益。为专业人士、新都市人、旅游访客及当地居民提供聚集场所,体现丰富多元化工作生活理念。

为促进人与人的联系,我们致力打造最佳场所及环境。通过卓越的品质和服务,让社群扩大人际网络交流、推进事业发展、体验文化活动、享受趣味活动、学习新技能以及随时接触最新趋势;借此兼收精鋭创见,云集无限可能。

  星扬西岸中心项目位于上海徐汇滨江区域的核心位置–徐汇滨江C单元板块,重点发展商贸、办公、文化娱乐等内容。紧邻西岸传媒港板块,多栋优质办公楼将于区内相继落成;腾讯、湖南卫视、小米、网易、游族、商汤等一批文化娱乐巨头已确认进驻;上海梦中心呈现国际表演中心、环球文化娱乐、时尚购物中心及创意办公空间,业界翘楚汇聚一地,无穷商机,无可限量。为“恒基”于国内瞩目之办公楼及商业综合项目,亦为“星LUMINA”系列之首发。项目共分2期,规划总体量约400,000平方米。1期办公楼规划楼高280米,创区内地标建筑新高度,巍峨气派,坐拥上佳一线江景,落成后将为上海徐汇滨江区域极具规模的地标大楼。

 

星扬西岸中心项目动态

      项目预计于2020年5月竣工验收,目前已经获得预售证。样板层及展示厅都已经交付启用,客户可现场带看。

  星扬西岸中心部分项目参数

  •  位置:上海徐汇区徐汇滨江地块(龙耀路/云锦路)
  • 轨道交通:地铁11号线(龙耀路站)上盖
  • 总建筑高度:280米(地上名义68层,地下3层)
  •  总建筑面积:约20万平方米
  •  办公建筑面积:约170,000平方米
  • 商业建筑面积:约2.6万平方米
  • 标准层面积:约2,100-3,000平方米
  •  标准层层高:3.0米
  • 停车数量:约1,168个(地下)、19个(地上)
  • 空调系统:VAV空调系统(预留24小时冷却水接口)
  • 项目认证:LEED金级(预认证)、白玉兰奖
  •  建筑设计:Gensler
  •  竣工交付时间:2020年5月
  • 星扬西岸中心一期办公面积约  170,000m2,实际楼层61层
    下列为名义楼层 Below are nominated floors:
    1区 Zone 1: 3/F-18/F
    2区 Zone 2:   19/F-29/F
    3区 Zone 3: 30/F-43/F
    4区 Zone 4: 45/F-56/F
    5区 Zone 5: 57/F-68/F
    空中大堂 Sky lobby: 41/F、42/F
    (6/F、19/F、31/F、43/F 及 56/F 为避难及设备层)
    (6/F, 19/F, 31/F, 43/F and 56/F are refuge and mechanical floors)
    (不设 13/F、14/F、24/F、34/F、44/F、54/F 及 64/F)
    (13/F, 14/F, 24/F, 34/F, 44/F, 54/F and 64/F omitted)

标准楼层 Typical floors:
150mm 架空地台板配标准地插盒
150mm raised floor with standard floor boxes
3/F, 4/F 交易楼层 Trading floors:
150mm 架空地台板配标准地插盒
150mm raised floor with standard floor boxes
41/F, 42/F, 55/F, 68/F 交易楼层 Trading floors:
300mm 架空地台板配标准地插盒
300mm raised floor with standard floor boxes

电梯

共 40 部
40 lifts in total
1区 : 7 部
Zone 1:   7 Lifts
2-5区: 各 6 部
Zone 2-5:   6 Lifts per zone
双层转换电梯 : 4 部
Double deck shuttle lift: 4 Lifts
停车场转换电梯 : 2 部
Parking shuttle lift: 2 Lifts
消防电梯 : 3 部
Fire services lift: 3 Lifts 

  • 地址 龙耀路175号, 长桥, 徐汇区, 上海市, 200241, 中国
  • 区域 地铁11号线, 徐汇
  • 省/直辖市 上海
  • 商圈 徐汇滨江

参数

更新 7月 23, 2020 在 8:07 下午
  • 房源编号: 15297
  • 租金: 人民币 ¥7.0
  • Year Built: 2020年5月
  • 类型: 写字楼, 徐汇写字楼出租, 徐汇滨江写字楼出租, 西岸
  • Property Status: 出租
  • 大厦名称: 星扬西岸中心
  • 物业费(元/㎡/月): 待定
  • 城市: 上海
  • 区域: 徐汇
  • 商圈: 徐汇滨江
  • 写字楼级别: 甲级写字楼
  • 楼幢情况: 68层主楼加商场
  • 总建筑面积(㎡): 办公面积170000
  • 标准层面积(㎡): 2100 – 3000
  • 层高(m): 3
  • 交房标准: 架空地板、白墙、空调、窗帘
  • 电梯数量: 40部
  • 空调开放时间: 工作日9:00-18:00,周六9:00-12:00
  • 开发商: 恒基兆业
  • 得房率: 70%
  • 停车位: 地上19个 ,地下 1168个

其他详细信息

  • 楼层: 61层典型超甲级标杆式办公楼,共5个分区
  • 大堂: 双层大堂挑高约10米
  • 层高: 标准楼层楼高4.4米,另特设交易楼层
  • 标准层: 宽敞实用楼层空间约2,100平方米至3,000平方米
  • 景观: 紧临黄浦江,饱览优美江境,坐拥开阔视野
  • 行政人员专用洗手间:
  • 新风量: 30m3 /小时/人
  • 制冷量: 标准楼层 : 128W/m2 3/F, 4/F, 41/F, 42/F, 55/F 交易楼层 : 140W/m2 68/F 交易楼层 : 152W/m2
  • 空调系统: VAV 系统
  • 楼板承重/荷载: 标准楼层 : 400 kg/m2 交易楼层s: 500 kg/m2
  • 架空地台: 标准楼层 : 150mm 架空地台板配标准地插盒
  • 室内天花净高: 3m
  • 双回路供电系统 :
  • 备用电力/发电机:
  • 24小时冷冻水 :
  • 智能保安闸机:
  • 墙身: 白色乳胶漆
  • 单元门: 金属框玻璃门 ,配地锁
  • 窗帘: 手动白色卷帘
  • 天花吊顶: 铝板金属吊顶配标准灯盘及LED模组 (500lux)
  • 消防系统 : 消防喷淋系统 、消火栓系统及火警自动报警系统安装到位

平面图

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