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漕河泾科技绿洲

  • 人民币 ¥4.9
  • ¥6.0/㎡/天
合川路1016号, 闵行区, 上海市, 201103, 中国
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漕河泾科技绿洲

合川路1016号, 闵行区, 上海市, 201103, 中国
  • 人民币 ¥4.9
  • ¥6.0/㎡/天

房源列表

标题 财产种类 价钱 工位 装修情况 物业大小 特色
漕河泾科技绿洲独幢5000平方米出租 出租 ¥5.5 / 元/㎡/天 标准交付 5000 ㎡
漕河泾科技绿洲独幢7000平方米出租 出租 ¥5.5 / 元/㎡/天 标准交付 7000 ㎡
漕河泾科技绿洲独幢9200平方米出租 出租 ¥5.1 / 元/㎡/天 标准交付 9200 ㎡
漕河泾科技绿洲1500平方米出租 出租 ¥5.6 / 元/㎡/天 标准交付 1500 ㎡
漕河泾科技绿洲800平方米出租 出租 / 元/㎡/天 标准交付 800 ㎡

简介

项目介绍

漕河泾科技绿洲项目位于田林路、合川路、漕宝路、莲花路所围合地块,将规划成为一个聚集众多跨国公司的花园式高科技总部园区。

结合中国特色,引进国外先进的投资、经营、管理模式,建成一个绿化覆盖率达40%、低容积率、有相当部分面积水域、房屋主要为低层建筑的花园式科技园区。

漕河泾科技绿洲

项目概况

01

总占地面积62.7万平方米,地上建筑面积为41.8万㎡

02

37栋4-11层独栋楼宇,标准层面积2000-3000㎡

03

周边商业配套齐全,集银行、餐饮、文化娱乐、购物等功能于一体

04

交付时间:

四期 2020年 4季度

五/六期 2021年 4季度        

Address

地理位置

【项目地址】

上海市闵行区田林路889号

漕河泾科技绿洲区位

【周边交通】
地铁

9号线合川路站、12号线虹梅路站

交通

距上海南站3公里,10分钟可达;

距虹桥枢纽9公里,15分钟可达;

距人民广场12公里,30分钟可达;

距浦东机场45公里,45分钟可达;

25条公交线路途径园区;

(43, 89, 92, 120, 205, 927,…)

漕河泾科技绿洲 

创意·设计

【项目概览图】
漕河泾科技绿洲 

【创意设计】
漕河泾科技绿洲 

漕河泾科技绿洲四期由2栋高层建筑和6栋多层建筑组成,总建筑面积达17万平方米,其中地上面积约11.5万平方米,地下面积约5.7万平方米。

01

园林式现代研发楼,体现科技、生态、人文、和谐要求,具有环境优美、密度低、建筑尺度宜人、配套设施完善等特点,充分满足中高端客户的办公及科研环境要求。

漕河泾科技绿洲 漕河泾科技绿洲[/caption]

02

四期项目水系、道路及绿化交错排布,建筑与景观层层渗透、互相融合,建成后与五期及六期形成整体,打造出“在水一方”的视觉美感。

漕河泾科技绿洲 
漕河泾科技绿洲

漕河泾科技绿洲(五期、六期)项目位于田林路漕宝路、莲花路合川路之间,总建筑面积45万㎡,由4栋高层和23栋多层建筑组成。

01

该项目以 “碧水环洲”的设计理念,旨在展现一种大隐于市的园林式办公氛围。设计充分尊重建筑和景观的结合,水系和道路的交错排布形成同心系统。

漕河泾科技绿洲
漕河泾科技绿洲 
02

俯瞰或亲临,那种烟波渺渺、“在水一方”的视觉美感,浑然天成!为科研人员带来一种静谧、安逸、自在的办公享受。

漕河泾科技绿洲 
漕河泾科技绿洲 

【平面图】

 | 科技绿洲四期

漕河泾科技绿洲房型图 

 | 科技绿洲五/六期

漕河泾科技绿洲房型图

Surrounding

周边配套

如果您的企业需要进行业务办理、会客、举行大型会务活动,又或者是员工午间想要获得休闲,下班后想去做个锻炼,在这里,都可以找到合适的选择。全面、周到、贴心的配套服务,使您在忙碌之余,也可轻松享受到方便、舒心的工作和下班时光。

银行

中国招商工银、中国平安银行

酒店

新园华美达酒店 、漕河泾万丽酒店

餐饮

麦当劳、汉堡王、Wagas等;

休闲

星巴克、瑞幸咖啡、全家便利店、7-11便利店等;

娱乐

绿洲商务会所SBP Sports Club

漕河泾科技绿洲入驻企业
漕河泾科技绿洲入驻企业
漕河泾科技绿洲
漕河泾科技绿洲
漕河泾科技绿洲

延伸阅读:关于漕河泾开发区

漕河泾开发区成立于1984年,总规划面积14.28平方公里。

国家级经开区、高新区、综保区,国家生态工业示范区;以电子信息为支柱产业,新材料、高端装备、生物医药、汽车研发配套和环保新能源为五大重点产业;以现代服务业为支撑的“一五一”产业结构;

重点引进地区总部,研发中心、管理服务中心、运营结算中心的“一部三中心”项目;国家级经济开发区综合排名全国第十,上海第一。

科技绿洲占地60公顷,由漕河泾开发区投资开发,主要借鉴国外先进科技园区的开发、管理理念,重点集聚一批信息及各类高技术研发、设计总部机构,是引进国外先进理念、规划、标准的科技“园中园”。

目前,科技绿洲已有飞利浦创新科技园、中国电力投资集团公司、国核技工程有限公司、国核电站运行服务技术公司、中国民航信息网络股份有限公司莱迪斯半导体(17号楼),ARM微处理器(11号楼),

雅培(8号楼),天玑科技(6号楼),今日头条(24号楼),东久中国(23号楼)等总部项目进驻。

科技绿洲三期位于田林路1016号,靠近合川路。项目2011年开工,2013年竣工,2014年集团企业开始入驻。

科技绿洲共21栋楼,建筑面积:62.7万㎡,地上建筑面积约41.8万。主体为5000—8000平方米独幢办公楼,少数几栋是分层出租,绝大部分是独栋出租,主要引进知名科技企业设立总部及研发中心。

一般对入住企业有如下要求:

  1. 科技型企业,有自己的专利证书
  2. 已评到市高新技术企业证书
  3. 行业内排名前5名
  4. 国内排名前500名
  5. 世界500强。

    小隐在山林  大隐于市朝

    这里有园林式办公氛围

    这里是聚集众多跨国公司的高科技总部园区

     

    碧水环洲  人景相融  浑然天成

    这里让你拥有静谧、安逸、自在的办公享受

     

    梦想在此处启航

    欢迎入驻漕河泾科技绿洲!

  • 地址 合川路1016号
  • 区域 地铁12号线, 地铁9号线, 徐汇, 闵行
  • 省/直辖市 上海
  • 商圈 漕河泾

参数

更新 10月 12, 2020 在 9:59 下午
  • 房源编号: 20835
  • 租金: 人民币 ¥4.9
  • Year Built: 2014年
  • 类型: 写字楼
  • Property Status: 出租
  • 大厦名称: 漕河泾科技绿洲
  • 物业费(元/㎡/月): 26.1
  • 起租时间: 2年
  • 城市: 上海
  • 区域: 徐汇
  • 商圈: 漕河泾开发区
  • 地铁: 9号线
  • 写字楼级别: 科技园区
  • 楼幢情况: 21幢
  • 层高(m): 4.2米
  • 空调类型: VRV空调
  • 空调开放时间: 24小时
  • 开发商: 漕河泾经济开发有限公司
  • 得房率: 80%
  • 员工餐厅:

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