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筠溪科创园

  • 人民币 ¥2.8
  • ¥3.6/元/平方米/天
懿德路, 三林镇, 浦东新区, 200125, 中国
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懿德路, 三林镇, 浦东新区, 200125, 中国
  • 人民币 ¥2.8
  • ¥3.6/元/平方米/天

简介

筠溪科创园地处浦东新区与闵行区交界,为黄浦滨江带沿线区域,规划范围总用地为0.9487平方公里, 规划建筑面积约91.5万平方米,园区限高80m,容积率2-2.5 。

筠溪科创园总开发体量约91.5万平方米。其中:园区北侧以居住功能为主,规划人才公寓11万平方米,占比12.1%,为园区内的居民及员工提供便利的居住环境;

园区东南侧沿上南路城市界面布置集中商业,规划面积为15万平方米,占比16.6%;商业配套设施不仅带动园区经济发展,也丰富了居民物质文化生活。

园区中部以产业办公为主,规划面积为55万平方米,占比为60.1%;通过多层研发楼、标准办公楼的开发,导入以“互联网+服务”为代表的新一代信息技术产业、前沿产业核心技术研发,打造智慧产业集群。

园区内保留工业厂房约2.5万平方米,占比2.7%。将通过城市更新的方式,打造体验式的哈根达斯博物馆,实现当代城市的文化再造。

园区内其他公共配套设施约7.8万平方米,占比8.5%。包括图书馆、健身馆、展览馆等。

园区距浦东国际机场约25分钟车程,位于虹桥国际机场、上海火车站、上海南站、上海西站半小时交通辐射圈内;轨道交通6号线、8号线、11号线密集覆盖,区域内四通八达的立体交通格局,可实现与市中心、陆家嘴、漕河泾开发区及张江高科技园区的无缝连接。

园区紧邻规划中的黄浦江东岸21km滨江绿色生态慢行步道的三林滨江段和前滩滨江段,拥有规划中的江南水乡筠溪小镇,园区有望成为上海外环经济带乃至市域范围内生态环境最优区域之一。

筠溪科创园将建设成为四新经济的科创智慧园区,当代城市的文化再造,立体多样的开放空间,慢行休闲的滨水驳岸。

  • 地址 懿德路369号
  • 区域 地铁11号线, 地铁6号线, 浦东新区
  • 省/直辖市 北京
  • 商圈 三林, 浦江镇

参数

更新 12月 16, 2020 在 12:40 下午
  • 房源编号: 34356
  • 租金: 人民币 ¥2.8
  • 类型: 三林写字楼出租, 写字楼, 浦东新区写字楼出租, 科技园
  • Property Status: 出租

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