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金桥万创中心

  • 人民币 ¥3.0
  • ¥3.8/元/平方米
中国上海市浦东新区金桥出口加工区金苏路200号
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金桥万创中心

中国上海市浦东新区金桥出口加工区金苏路200号
  • 人民币 ¥3.0
  • ¥3.8/元/平方米

房源列表

标题 财产种类 价钱 工位 装修情况 物业大小 特色
金桥万创中心143㎡出租 出租 ¥3.5 / 元/㎡/天 143 ㎡
金桥万创中心213㎡出租 出租 ¥3.5 / 元/㎡/天 213 ㎡
金桥万创中心282㎡出租 出租 ¥3.5 / 元/㎡/天 282 ㎡
金桥万创中心436㎡出租 出租 ¥3.5 / 元/㎡/天 436 ㎡
金桥万创中心470㎡出租 出租 ¥3.5 / 元/㎡/天 470 ㎡
金桥万创中心660㎡出租 出租 ¥3.5 / 元/㎡/天 660 ㎡
金桥万创中心839㎡出租 出租 ¥3.5 / 元/㎡/天 839 ㎡
金桥万创中心1420㎡出租 出租 ¥3.5 / 元/㎡/天 1420 ㎡
金桥万创中心1500㎡出租 出租 ¥3.5 / 元/㎡/天 1500 ㎡
金桥万创中心2800㎡出租 出租 ¥3.5 / 元/㎡/天 2800 ㎡

简介

项目简介

金桥万创中心位于上海国家经济技术开发区——上海自贸区扩容板块,众多跨国公司云集于此,区域产业发展成熟。万科35年精工匠心,强势入驻金桥,依靠区位优势进行传统企业升级,将绿色生态、活力人文、创新互动等元素融入园区,构建以华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院为源动力,上下游企业聚合发展的全生命周期产业链。

项目地块原为三洋杰士电池(上海)有限公司所有,用于传统电子产品生产,原有业态是传统加工车间,后被腾飞公司接手新建,但由于上海经济发展,产业升级,城市更新,上海万科于2016年末收购此园区,并对园区进行改造,打造新一代科技研发园区。

项目将绿色生态、活力人文、创新互动等元素融入园区,构建以华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院为源动力,上下游企业聚合发展的全生命周期产业链,为企业提供更多发展机遇,同时信息溢出效应和人才集聚效应,促进新兴业态发展,提高企业研发效率,助力构建完整产业链。

通过独有的硬件优势和上海万科成熟的运营模式,项目吸引到多家大型企业签约租赁,包括华为公司、康宁公司、上海产业技术研究院等,2017年园区升级改造完成后,优势愈发明显,吸引了普立万等更多知名企业

纵享城市交通

项目位于中环与外环之间,紧邻碧云国际社区,地铁12号线、9号线、14号线(在建中)环伺;陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、浦东机场等便捷可达,畅享城市配套资源。

内享丰富配套

园区配套主要集中在A、B栋楼,面积占比约3%,由商业配套部分和物业服务中心部分共同组成,满足入驻园区的企业和员工的商务、生活需求。

项目开通园区班车,与地铁、高速干道、磁悬浮列车、航空无缝接轨,食堂、便利店、简餐、早餐车等方便员工用餐,银行自助终端机、自动贩卖机、快递收发服务、健身中心等增值服务,满足园区商务生活需求。同时,星商汇、浪花2大万科自有平台入驻园区,也将助力园区品质提升,为入驻企业提供发展全周期需求服务。

灵动商务空间

金桥万创中心约3280-19761平方米办公租赁面积,定制企业全新商务平台,助推企业飞速发展。

技术参数

项目综述:共8栋,每栋5-7层,每栋建筑面积约3280-19761平方米

楼层层高:1楼5米,2楼及以上4米

承重:A/B/C栋,400公斤/平方米 D/E/F/G/H栋,1F-5F:750公斤/平方米 6F-7F:400公斤/平方米

柱距:8米×8米

配电容量:标准配置80瓦/平方米

电梯:每栋1-3部客梯、1部货梯

项目总车位:650个

可租赁面积

B幢:213平方米、470平方米、1400平方米、2800平方米

  • 地址 上海市浦东新区金苏路200号
  • 区域 地铁9号线, 浦东新区
  • 省/直辖市 上海
  • 商圈 金桥出口加工区

参数

更新 9月 26, 2020 在 2:33 下午
  • 房源编号: 17821
  • 租金: 人民币 ¥3.0
  • Year Built: 2017年
  • 类型: 写字楼, 创意园, 浦东新区写字楼出租, 科技园, 金桥出口加工区
  • Property Status: 出租
  • 大厦名称: 金桥万创中心。
  • 租金: 3-3.8
  • 物业费(元/㎡/月): 22
  • 城市: 上海
  • 区域: 浦东新区
  • 商圈: 金桥出口加工区
  • 地铁: 9号线
  • 写字楼级别: 科技园区
  • 楼盘特色: 科技园区
  • 楼幢情况: 共8栋,每栋5-7层
  • 总建筑面积(㎡): 79,880
  • 标准层面积(㎡): 2,360
  • 开间面积(㎡): 213-19761
  • 交房标准: 水泥地板、消防系统(喷淋、烟感)
  • 电梯数量: 每栋1-3部客梯、1部货梯
  • 空调类型: 中央空调;新风系统
  • 空调开放时间: 工作日9:00-18:00,周六9:00-12:00
  • 开发商: 雅瑞资置业有限公司
  • 物业管理公司: 高力国际
  • 得房率: 70%

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