张江亚兰德商务研发总部基地集综合办公与商务、科研、服务于一体的商务研发总部园区，地处张江高科核心位置，周边聚集多家跨国企业总部及研发中心，区域内的张江药谷已成为国内最为知名生化聚集园区。

张江亚兰德商务研发总部项目总建筑面积26546㎡ ，园区共四栋单体，每栋分五层，一楼层高4.8米，一楼以上为4.2米，园区内办公楼风格简约，现有整栋建筑面积6600平方米的标准办公楼。总部园区内配套设施完备。出租主力面积120–15000㎡，房型多位精装小户型现房，层高在4.2米左右，采用10米跨距无柱办公设计，室内取暖为中央空调独立控制，主体高度抗震。

张江亚兰德研发商务总部园区楼层结构采用核心筒结构设计，保证室内宽敞没有柱子、没有隔墙，大大提升客户室内使用面积，得房率80%上下，室内上下水，我们的物业会将水管接口接入室内，供客户自行装修排管。

亚兰德研发园区是以生物医药+办公企业为主要客户对象，园区紧靠张江生物医药基地，入驻企业主要以生物医药、生物化学和化工类企业为主，并集合了国内外高精尖的研发上市企业以及龙头行业。在张江重要的战略核心位置上，有着得天独厚的基础条件，可办理生物医药环评、化学及化工企业环评等；房屋土地为工业/工厂性质，可通上下水，可做三废收集，可做结构改造等。