张江光大安石科技园

张江光大安石科技园位于上海市浦东新区张江生物医药基地哈雷路998号，总建筑面积：29,331.10平方米，项目能够知足租户实验室多样化需求：实验室类型、理化实验室、生物实验室，特别实验室需求、干净类实验室、恒温恒湿实验室。

私密、平安、智能的张江光大安石科技园

私密性——视频监控、入侵报警、门禁考勤、电子巡更、收支口及泊车场经管系统等智能安防系统有效保障园区租户人身和产业平安。

平安性——园区空气质量实时检测与治理；ü化学废液智能检测与治理；ü固态烧毁物可由租户托付园区集中措置。

智能性——经由BA楼宇智能经管系统及其内置法式集中治理、监控楼宇机电设备，从而达到节能效验。

张江光大安石科技园楼宇分幢参数

1号楼可租赁面积5154.49平方米，毛坯交付，分层出租

2号楼约3200平方米、3号楼3961平方米、4号楼约4872平方米、5号楼约3783平方米、6号楼5183平方米

2/3/4/5/6号楼今朝悉数整租

张江光大安石科技园1号楼信息

【建筑面积】5,154.49平方米，个中1F：1,123.46平方米；2F：1,280.89平方米；3F：1,371.83平方米；4F：1,378.31平方米。

【租赁格局】分层租赁

【层高】4.5米

【得房率】约80%

【电量】150瓦/平方米（如需增容可协商）

【地面荷载】200-500KG/平方米

【电梯数】2部（1客梯+1货梯）

张江光大安石科技园2号楼信息

【建筑面积】3,200.05平方米，共3层

【租赁体例】整幢租赁

【层高】4.2-4.5米

【得房率】约85%

【电量】150瓦/平方米（如需增容可协商）

【地面荷载】200-500KG/平方米

【电梯数】2部（1客梯+1货梯）

张江光大安石科技园3号楼信息

【建筑面积】3961.84平方米，共4层

【租赁体例】整幢租赁

【层高】4.5-6.0米

【得房率】约85%

【电量】150瓦/平方米（如需增容可协商）

【地面荷载】200-500KG/平方米

【电梯数】2部（1客梯+1货梯）

张江光大安石科技园4号楼信息

【建筑面积】4,865.90平方米，共4层

【租赁格局】整幢租赁

【层高】4.5米

【得房率】约85%

【电量】150瓦/平方米（如需增容可协商）

【地面荷载】200-500KG/平方米

【电梯数】2部（1客梯+1货梯）

张江光大安石科技园5号楼信息

【建筑面积】3783.89平方米，共4层

【租赁体式】整幢租赁

【层高】4.5米

【得房率】约80%

【电量】150瓦/平方米（如需增容可协商）

【地面荷载】200-500KG/平方米

【电梯数】2部（1客梯+1货梯）

张江光大安石科技园6号楼信息

【建筑面积】5183.70平方米，共5层

【租赁体例】整幢租赁

【层高】4.2米（首层6米）

【得房率】约90%

【电量】150瓦/平方米（如需增容可协商）

【地面荷载】200-500KG/平方米

【电梯数】2部（1客梯+1货梯）

张江光大安石科技园项目区位及配套措施

交通配套：地铁2号线（金科路站）、地铁13号线（中科路站）、张江有轨电车1路、公交1090路、公交1113路

贸易配套：汇智国际贸易中心、长泰广场、绿地缤纷广场等大型贸易综合体园区内有食堂便利店

高校：复旦大学、上海中医药大学、上海科技大学

研究和检测机构：上海实验动物研究中心、上海市检测中心、抗体药物国度工程研究中心、上海药检所

生物医药企业联动：诺华、辉瑞、霍尼韦尔、杜邦、帝斯曼、勃林格殷格翰、科文斯、扬子江药业、达安检测、齐鲁药业等