张江百佳通

人民币 ¥5.5
¥7.5/元/㎡/天

Sub listings

标题	类型	价钱	尺寸	特色
张江百佳通	出租	¥6.5 / 元/㎡/天	113 ㎡
张江百佳通	出租	¥6.5 / 元/㎡/天	260 ㎡
张江百佳通	出租	¥6.5 / 元/㎡/天	500 ㎡
张江百佳通	出租	¥6.5 / 元/㎡/天	818 ㎡
张江百佳通	出租	¥6.5 / 元/㎡/天	1500 ㎡	可环评，生物医药企业
张江百佳通独幢出租	出租	¥6.5 / 元/㎡/天	2600 ㎡	可环评，生物医药企业

Description

百佳通地处张江科学城核心区，园区周边科研氛围浓厚，尽享张江得天独厚的丰富资源；东侧紧邻复星医药研发中心，西侧相对中国商飞设计院，南侧为国家级科研中心李政道研究所，北侧则是张江中区核心区段。

张江百佳通由4栋高层及29栋独栋洋房构成，注重环境打造，绿树成荫，流水潺潺，为客户提供花园别墅式的办公环境。高层和独栋洋房分别满足于企业总部类客户和中小型客户。

张江百佳通内部内外兼修，设计思路极富针对性，呈现出高效实用、安全可靠、舒适环保、灵活个性四大重要理念。同时，园区具备独立新风系统，独立空调系统，独立露台和外开窗户，净化室外空气导入室内，同时有利于将室内浊气排出室外，提升室内空气质量，时刻拥有新鲜空气。

张江百佳通地理位置优越，紧邻中环线、13号线中科路站为距离项目最近的地铁站点，步行15分钟可达，2号线金科路站车程15分钟可达，11号线罗山路站车程15分钟可达，班车早晚高峰从园区往返附近地铁13号线中科路站及2号线金科路站。每15分钟一班。另有地铁21号线军民路站（规划中）；车行5分钟进入中环快速路，30分钟直达浦东国际机场，出行便捷。

张江百佳通毗邻张江绿地缤纷广场和张江长泰广场，餐饮娱乐设施丰富。同时拥有咖啡厅、罗森便利店、1800㎡员工餐厅、健身房，免费接驳班车至地铁站等配套，是商务办公与品质生活的完美结合。

2600平方米/栋

⿻独栋（5-33#）：约1,800-2,600 平方米/栋

⿻1800㎡

⿻每天提供超过30种的不同风味餐饮满足不同人群的口味需求

⿻2个独立包厢，可用于公司聚餐及商务接待

⿻罗森便利店（一层大堂）

⿻瑞幸咖啡（一层大堂）

⿻预计2020年中旬开业

⿻健身房（4F-5F）

1号—4号楼基本信息
竣工时间
每栋建筑面积	1号楼 12,412 平方米 2号楼 11,871 平方米 3号楼 13,894 平方米 4号楼12,563 平方米
建筑层数	地上11层
标准层面积	约1,200平方米
层高	1&4号楼：1/F: 4.8米 2-10/F: 4.2米 11/F: 4.0米 2&3号楼：1/F: 4.8米 2-4/F: 4.5米 5-10/F: 4.2米 11/F: 4.0米
电梯	富士达, 3部客梯, 1部货梯
车位配置	每130平方米配一个车位

交付标准
空调系统	租户自行安装分体式空调
电力配置	100W/sqm
楼板承重	首层350 公斤/平方米 2-11层200 公斤/平方米
煤气管道	具备