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Description
徐汇万科中心由万科、绿地、九龙仓三大地产巨头倾力联合打造南徐家汇核心商务区,70万平方米城市商业综合体,5条地铁交通线结合南站交通枢纽构建立体交通网络,携手漕河泾开发区及徐汇滨江商务区打造南徐家汇新坐标,绿色建筑理念LEED金级认证,7万平方米绿化环绕商务生态园
徐汇万科中心位于徐汇西南门户位置,三条市内轨道交通、市域铁路金山线及上海南站枢纽交汇之处,总开发体量近70万平方米,项目在TOD公共交通为导向的城市空间开发模式(Transit-oriented Development)上创造性地提出了Park x TOD的开发理念(简称POD)。POD开发理念源自于当代办公人群对于办公空间需求的转变,相比于传统的密闭空间,人们更渴望自然开阔的公共空间与办公空间相结合的空间变革,万科在徐汇万科中心项目上运用长度约1公里,约7万平方米的绿色空间串联起了整个项目。凭借近40万平方米的办公开发体量,撑起了徐汇中城的商务格局。
徐汇万科中心一期
徐汇万科中心一期由3 栋国际5A 甲级写字楼组成。
徐汇万科中心二期
徐汇万科中心二期总建面 85090.7 ㎡,3幢。二期办公楼已经入驻了包括小米、字节跳动、百事可乐、李锦记、全筑、德希尼布等行业领军企业。
徐汇万科中心三期
徐汇万科中心三期T4写字楼已经基本建成,采用整栋出售模式,吸引优质企业总部入驻;T3写字楼在样板层开放之后正式开启预租;150米门户双子塔地标 T1、T2写字楼已接近封顶,将连同项目商业部分一起,计划于2024年全面落成。
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Address: 上海市徐汇区定安路55号
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City: 上海南站, 地铁12号线, 地铁1号线, 地铁21号线, 地铁3号线, 徐汇
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State/county: 上海
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Area: 上海南站
Details
更新 14 3 月, 2023 在 3:53 下午-
Property ID xhwk
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Price 人民币 ¥4.5
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Property Size 1500
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竣工时间 2015年第四季度
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Property Type 上海南站, 徐汇, 徐汇区写字楼出售, 写字楼
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Property Status 出售, 出租
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租金 4.5
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物业费(元/㎡/月) 19.8
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起租时间 2年
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城市 上海
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区域 徐汇
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商圈 上海南站
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地铁 1号线
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竣工时间 2015年第四季度
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写字楼级别 甲级写字楼
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楼幢情况 21
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总建筑面积(㎡) 70000
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标准层面积(㎡) 1250
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层高(m) 2.8
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交房标准 10厘米卡控地板
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电梯品牌 日立
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电梯数量 8部客梯,2部货梯
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空调类型 中央空调
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开发商 上海万久绿合置业有限公司
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物业管理公司 万科物业
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得房率 75%(整层)
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公共交通 1、3号线上海南站,12、15、22号地铁
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停车位 约200部
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通讯 21
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入驻企业 李锦记,小米,今日头条,百事,自如,全筑股份
Additional details
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出售单价[二手] 45000元/㎡起