虹桥华泰中心

虹桥华泰中心项目介绍

华泰中心紧邻苏州河而建，位于上海虹桥商务区，项目东至金运路，西至双洋港河，北至鹤旋路，南至用地界线，占地面积为4.33万方，容积率2.0，总建面积近15万方，总投资达25亿，汇聚13栋企业独栋、6栋滨河商务办公、建筑面积约2.4万方街区商业于一体，打造从企业对接国际的商务办公集群体，致力上海办公商务新格局，华泰中心一个全新城市中心的推动者，以超前视野，在成熟之上，蜕变一个全新城市中心。

虹桥华泰中心项目区位

华泰中心位于嘉定区金运路355号，所处虹桥商务区，作为上海国际贸易中心内的大型交通中转站，全面辐射长三角重点城市集群，强力助力虹桥时空经济圈，几十余种连接、换成模式，“轨陆空”三位一体立体出行路网，2座航站楼年飞机起降量30万架次，多条城际高铁高效通达北广深城市，及全国各大城市，高速公路贯通长三角城市群，地铁13号线接驳2号、10号、11号线等快速到达市区商务圈，华泰中心尽享虹桥枢纽便捷交通之利，缔造全新商脉核心。

虹桥华泰中心项目配套

作为上海大虹桥重点发展的综合性商务区，伴随华泰中心项目建设，及一系列配套工程也相继启动，项目对面万达广场已然成为江桥板块的重要商业旗杆，根据嘉定城市发展规划，未来江桥区域将进一步提升，配套升级，上海华泰中心带地标姿态日益凸显，与轨道交通13号线、中环路、嘉闵高架、公交枢纽、及周边商业中心紧密联通，周边一系列道路也将伴随华泰中心建设得以拓宽、延伸或新建，打造通畅交通体系。

虹桥华泰中心项目定位

受大虹桥商务CBD外延辐射，及周边商业氛围推动，近几年华泰中心所在区域写字楼不断涌现，已经形成数十万平写字楼集群规模。

华泰中心以国际眼域，邀请重量级合作单位完成项目规划定位，特别关注综合体开发与自然融合、综合体开发与城市发展的有机融合，致力于打造全面提升片区商业、商务办公的全新驱动力，引领大虹桥的嘉定江桥板块成为一个全新城市CBD。

开发商介绍

华泰中心由华邦投资置业有限公司投资开发， 华邦集团隶属于以“洽洽”食品闻名中外的国家重点龙头企业——华泰集团，作为全国性知名大型房地产企业，华邦集团秉承“立足上海、辐射长三角、放眼全国”的战略目标，以现代化的企业运营模式实现多元化经营，涉及房地产开发、商业运营、物业管理、景观施工等诸多领域，“精耕17载，荣耀30城”。成立至今，累计开发面积七百多万平方米，已成为深具影响力的地产品牌，上海华泰中心是华邦集团打造的提升区域商业价值能级的标杆作品。

虹桥华泰中心在售产品

13栋企业独栋办公，通上下水及天然气，独栋办公面积约1500㎡-2500㎡，均价4.8万/平，层高4.5米，总高4层，送顶层总裁办公室、花园露台、下沉式庭院，地下负一层挑高5.8米，使用率极高，独栋办公得房率180%，物业费12元，另外独栋办公赠送企业冠名权。

6栋标准办公楼，面积约380㎡-1000㎡，均价3万/平，大堂9米挑高，首层4.5米层高，2楼以上标准层高4.2米，得房率77%，物业费15元