龙湖虹桥天街

2011年8月，龙湖凭借综合招标方案，以30.5422亿元底价摘牌上海西中心虹桥枢纽核心区05号商办地块。地块总面积约7.88万㎡，总建筑面积约43.5万㎡。龙湖虹桥天街规划43万方办公综合体，以7栋超5A写字楼为核心，辅以高端购物中心、绿色生态景观商业街及全球顶级精品酒店“英迪格”，打造一站式商务中心投资。虹桥商务区核心区的核心，也赋予了龙湖·虹桥天街得天独厚的区位优势，项目距离虹桥枢纽及国展中心均仅500米。

龙湖虹桥天街拥有近21万方超大商业体量，包括两个Shopping Mall及6万方商业街。业态丰富多元，24小时繁华永不落幕。4大奢华酒店汇聚左右，一街之隔10万方瑞安商圈，共襄虹桥核心圈超30万方的顶尖商务生活地。未来建成后，入驻商家将涵盖国际一线奢侈品牌、轻奢零售品牌，以及培训中心、高级餐饮、健身房和影院等。

该项目大的Shopping Mall分为6层。值得注意的是，其顶楼将设有六个与3000平方米的空中花园结合的高档餐厅，属于核心区内档次最高的餐厅，此外还将有一个高端电影院，屏幕运用了目前最先进的纯4K技术。小Mall主打26小时的概念，即营业至凌晨2点。同时龙湖为了创造一个开放的户外活动空间，绿地的规划可为今后企业提供户外的新闻发布会及文化娱乐活动场地。项目中还会包括与洲际集团合作的精品酒店。

天街特色商业街地下一层在谈的有占地6000平方米的纯电动系统的卡丁车赛场，另外，中岛在谈的有迪士尼展示中心，使游客第一时间感受到迪士尼的氛围。

龙湖虹桥天街作为虹桥CBD核心区内唯一稀缺临河的独特优越位置，赋予了写字楼卓然出众的自然景观视野，为办公带来超然景观享受。150-200㎡ 左右面积，办公空间灵活组合，满足更多自用型企业或小型设计、展示行业。

虹桥天街7栋可售性办公楼紧邻河畔、视野独家，以环保和智能为核心的设计理念，致力于为入驻企业和商务人士创造现代化绿色办公体验。虹桥天街写字楼主要有三大核心竞争力。

可售性办公是第一核心竞争力。据了解，在整个核心区一期九大开发商中，仅有虹桥天街和虹桥绿谷写字楼可售，其中绿谷为大面积整层、整栋出售，而虹桥天街最小78平米起售，主力面积在150至200平米，满足更多自用型企业或小型设计、展示行业，进驻门槛相对较低，服务对象更多元化。

独栋空中总部是虹桥天街的第二大核心筹码。在临河办公楼和购物中心之间有一条商业街，商业街为一栋独立建筑，单层面积在400至500㎡之间，四面都是玻璃外立面，并且带有露台和屋顶花园，可同时兼具办公和展示功能，非常适合广告、服装等企业入驻。连廊错层的设计，形成特有的空中独栋办公楼，打破沉闷呆板的办公空间，营造灵动的视觉感受和自由独立的空间体验。花园式空中总部虽毗邻繁华的购物中心，却自成一体，给人闹中取静的温润感觉。

智慧天街是写字楼的第三大核心竞争力，虹桥天街打造高科技智能化办公环境，引进了PM2.5过滤系统，可过滤掉90%的污染空气，创造健康清新的办公环境；反向寻车系统可快速定位停车区位，让商务体验更显轻松便捷，无后顾之忧；NFC智能系统提供远程识别功能，让出入办公室更便捷。除此之外，还有车库闸机远程感应、大堂闸机远程感应、电梯轿厢远程感应等智能化办公设施，进一步响应虹桥商务区打造“智慧虹桥”的理念。

项目目前在售F栋、G栋写字楼，均价41000元/平方米。

龙湖虹桥天街在售150-200平方米可售型5A甲级写字楼及500-1100平方米空中总部，均价41000元/平方米。

龙湖虹桥天街有A、B、C、D、E、F、G共7栋写字楼，

楼层状况：地上8-9层。

每层9户，共约490户。