三邻桥一期

三邻桥体育文化园是上海首个以体育文化为主题产业的创意园区，是集体、文、旅、科、商为一体的全方位的体育文化产业集聚区，致力于成为上海和宝山最新体育文化地标。

三邻桥园区位于上海市宝山区江杨南路485号，原为上海日硝保温瓶胆厂，总建筑面积35229.12㎡。定位为以大健康为主题的体育文化园，既服务周边居民，亦辐射全上海，致力于成为宝山区乃至上海市的一张名片。园区将首开新型多元共建创意社区的先河，实现了“生态低密度园区、文体产业集聚、社区邻里社交”等社区交互元素的无缝对接，并配以特色及休闲餐饮、创意零售、公共活动大厅等商业配套。

三邻桥致力于集聚体育文化产业，推动体育文化企业的孵化与发展；普及体育文化产业知识；给予宝山区乃至上海市居民一个“发展体育爱好，保持身体活力、体验文化魅力，并以健康方式交朋结友”的平台；进一步满足人们对美好（健康）生活的需求。2018年竣工

三邻桥体育文化园项目距南北高架2km，距中环3km，方便接入城市快速路，地面交通较为便利。周边5km范围有大宁和五角场两大商圈，属于高校经济辐射区域。项目距地铁3号线殷高西路站约1.6km，距地铁1号线共康路站约2.6km。

三邻桥项目规划

三邻桥项目总占地面积105亩，共分为3期，分别为66亩、13亩、23亩。

三邻桥体育文化园一期

三邻桥一期总建筑面积35529平方米的空间内设 “体育运动”“文化艺术”“特色市集”“配套商业”四大板块。体育运动区域包含20余种运动类型，包括潜水、搏击、马术、攀岩、游泳、篮球、瑜伽、儿童体适能、舞蹈等。更配备1500平米的大会堂和1300平米的中央广场举办各类文体赛事和活动，打造宝山区乃至上海市的体育消费综合体。

园区内设有多种有趣的体育设施，让运动的快乐渗透至更多人的生活之中。同时，三邻桥还特别开启了东广场、中央广场等多样化的公共空间，用来举办各类文体活动，引领全民热爱运动。保留原厂房的特征、烟囱等，成为热门打卡地。

三邻桥整合了众多专业型的商户，为消费者提供近20种丰富多样的专业体育运动。三邻桥从旧厂房，到潮流聚集地，前沿的商业形态和最流行的健康生活方式，吸引了越来越多的人来到三邻桥，运动、交友、学习，体验不一样的生活。

三邻桥给予租户一个良好的发展土壤，对于有发展潜力的租户，三邻桥愿意陪伴他们一同成长；同时项目也在不断导入政府、体育协会、体育赛事、体育名人、教委(形成体教融合)等多方资源，赋能租户的经营发展，做好平台搭建，资源整合。

三邻桥体育文化园二期

三邻桥体育文化园二期的业态规划方向为多样化的体育场馆空间，满足各类运动项目空间需求，场地分区内外结合，主题明确，空间互动，合理串联城市公共空间打造上海首家“城市体育创新综合体”。主要包括：普通体育场馆（17%）、高挑空体育场馆（12%）、其他体育场馆（37%）、体育配套（7%）。

三邻桥体育文化园将新增击剑、足球、壁球等体育项目，同时将引入赛事公司、体育品牌公司和体育基金公司，形成内容、赛事、体育基金、体育品牌的一个体育产业闭环。