X2创意空间

Sub listings

标题	类型	价钱	装修情况	尺寸	特色
商铺	出租	¥9.0 / 元/㎡/天		150	展示零售,1楼＋2楼
1号楼305室	出租	¥5.7 / 元/㎡/天	拎包入住	61	房型方正
1号楼301室	出租	¥5.7 / 元/㎡/天	拎包入住	78
出租	出租	¥6.0 / 元/㎡/天	拎包入住	122 ㎡	平层
X2创意空间办公	出租	¥5.5 / 元/㎡/天		128 ㎡
X2创意空间办公	出租	¥5.5 / 元/㎡/天		131 ㎡	上下水
X2创意空间办公	出租	¥5.5 / 元/㎡/天		144 ㎡	loft
X2创意空间办公	出租	¥5.7 / 元/㎡/天		190 ㎡
X2创意空间办公	出租	¥5.7 / 元/㎡/天		236 ㎡
X2创意空间办公	出租	¥5.7 / 元/㎡/天		256 ㎡
5号楼3楼	出租	Warning: Undefined array key "fave_mu_price" in /www/wwwroot/www.21hu.cn/wp-content/themes/houzez/property-details/sub-listings-table.php on line 63 / 元/㎡/天		403 ㎡
独立整层	出租	¥5.7 / 元/㎡/天		426 ㎡

上世纪80年代，企业合资风潮在中国崛起，吸引了大批国内外知名企业在此落户。合资于1988年的亚华印刷机械厂老厂房在上海市徐汇区茶陵北路斜土路建成。2011年锦和商业赋予亚华印刷机械厂老厂房新的建筑功能，成为以IT与创意设计为主的创意产业园区——锦和越界X2创意空间。

数字创意空间锦和越界X2创意空间

锦和越界X2创意空间位于上海市徐汇区茶陵北路20号，是徐汇区重点建设发展的创意产业园之一，毗邻世博改变板块，紧邻田子坊、打浦桥商圈。

锦和越界X2创意空间临近地铁9、12号线嘉善路站，4号线大木桥路站，靠近南北、内环、延安高架路和打浦桥隧道、南浦大桥，交通便利，贯通东西。

建筑更新让老厂房变成特色

中国第一家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂老厂房是锦和越界X2创意空间的前身，经过几十年的风雨飘摇，老厂房逐渐退出历史舞台，由锦和商业深入挖掘原有工业遗产的历史文脉，继承其老厂房的空间特色，赋予建筑新的物理功能，通过对建筑外观、环境、内部空间等一系列重新规划，成为徐汇区特色创意企业的自由工作空间。

改建前

改建后

锦和越界X2创意空间由老厂房改建专家日本HMA建筑设计公司设计改建，通过金属穿孔管板在建筑外立面的大胆应用，营造出了现代数字产业的创意氛围，呈现了带有老厂房特色的创意产业园。

厂房升级办公、休闲社区

被上海“2040”确定为“中央活动区”的徐汇区，是上海市级商业、商务、公共活动中心，多次获得“上海市文化创意产业园区”荣誉的锦和越界X2创意空间，是上海市国际化、信息化、集约化、人文化的数字、娱乐社区。

所以凭借空间本身的硬件升级，和绿色公共休息区、屋顶花园的软件设置，锦和越界X2创意空间成为众多知名企业、创意企业的办公选择。美国联合办公空间UniqueOffice选择这里，设立其大中华区首个共享办公空间，以谋求中国市场的长远发展。

锦和越界X2创意空间

上海市徐汇区茶陵北路20号

更新 13 4 月, 2023 在 2:21 下午

Property ID 37336
Price 人民币 ¥3.6/元/平方米/天
Property Size 1500
Land Area 1800 56555
Garages 1000/月
竣工时间 2006年4月
Property Type 徐汇区创意园出租, 创意园
Property Status 出租
大厦名称 上海思凯房地产开发有限公司上海数娱产业管理有限公司徐汇软件发展有限公司交大慧谷科技有限公司上海同创投资有限公司力山森堡（上海）投资管理有限公司
租金 3.6
物业费（元/㎡/月） 15.00
停车费 1000/月
起租时间 1年
城市上海
竣工时间 2006年4月
写字楼级别 甲级写字楼
楼幢情况 6
标准层面积（㎡） 上海数娱产业管理有限公司徐汇软件发展有限公司交大慧谷科技有限公司上海同创投资有限公司力山森堡（上海）投资管理有限公司
开间面积（㎡） 100，156，144
层高（m） 3.3
交房标准 1000/月
电梯数量 2部客梯
开发商 上海数娱产业管理有限公司徐汇软件发展有限公司交大慧谷科技有限公司上海同创投资有限公司力山森堡（上海）投资管理有限公司
物业管理公司 发展商底下的物业公司
得房率 75%
停车位 1000/月
通讯 6层
电力两路供电系统