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智造局一期、二期

城市的发展,往往伴随着的是在更新中不断迸发的创意。“江南智造”就是上海工业时代遗留下来,从工业建筑迈向文化创意产业园区的“创意再生”的花园。

位处“江南智造”现代服务业集聚区核心位置的“越界·智造局一期”、“越界·智造局二期”,便是这片花园里特色鲜明的“街区式”文创园区。

越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声
越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声

越界·智造局一期

越界·智造局一期是锦和商业于2012年打造的文化创意产业园区,是黄浦区 “江南智造”现代服务业集聚区创意园之一。

园区位于黄浦区蒙自路169号,总面积约2.5万平方米,是以典型的重工业性厂房形态建筑群为主的文化创意产业园区。曾获得“上海文化创意产业园区”授牌,是上海“创意发声”、“江南大讲堂”的举办地。

越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声

越界·智造局一期地处世博和新天地核心商务区连线的中点,现代商务集聚,临近地铁4、9、13号线,靠近南北高架、内环高架、延安高架等城市快速路,交通便利,贯通东西。

越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声

越界·智造局二期

越界·智造局二期是锦和商业于2011年打造的城市既有建筑保护性改造的代表项目之一,位于黄浦区局门路427号,总面积约1.2万平方米,是黄浦区知名的文化创意产业园区,曾获得“上海市文化创意产业园区”授牌,是一个融合国际化、信息化、集约化、人文化的社区式工作生活区。

越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声

位于以“局门路”为轴线向外发散的“江南智造”现代服务业集聚区的核心位置, “越界·智造局二期”毗邻毗邻地铁4号线、8号线西藏南路站和9号线、13号线马当路站,周边还有多公交线路和南北高架路、内环高架路、延安高架路等城市快速路经过。

越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声

更新,为建筑赋能

“江南智造”现代服务业集聚区曾是上海传统的先进机械制造业最集中的区域,产业氛围浓郁,伴随着产业升级换代,先进机械制造业纷纷外迁,这其中就包含越界·智造局一期的前身上海紫光机械厂和越界·智造局二期的前身上海互感器厂

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上海紫光机械厂

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上海互感器厂

锦和商业对上海紫光机械厂更新改造,保留了老上海风情和ART-DECO风格,对原厂区内主要建筑加以改造,打开建筑中间通道,增加了厂区视线的通透性与互动性。使得整个建筑群由低到高、由表及里的组合在一起,兼顾各类办公、服务业态的需求,打造了一个现代、简约、大气、含蓄、稳重的空间。

越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声

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▲越界·智造局一期

对上海互感器厂的更新改造,在保留旧厂区建筑精髓的基础上,将众多厂区建筑整合为一个整体的、充满个性、富有感染力的产业园区,通过对走廊、楼梯、架空天桥的再利用,以细腻、精致的设计,为建筑融合艺术、创意等现代创新元素,营造明亮、开放、绿色的空间,使旧厂区建筑焕发出新的茁壮的生命力,打造了黄浦区新的地标建筑。

越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声

▲越界·智造局二期

致力于打造都市绿色新产业、让历史的老工业建筑重焕新鲜创意与生机,锦和商业在打造智造局一期和二期项目时,还注重园区景观规划,引入区外城市公共绿地与内街人工景观相辉映,设置空中花园与区外公园绿景呼应,让办公空间有了观景条件,形成了整合工业元素、都市绿景的充满个性、富有感染力的文化创意产业园区。

越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声
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创意,让建筑发声

作为上海城市更新的先驱、中心城区最大规模的特色化现代服务业集聚区,“江南智造”成为沪上创意人才的汇集之地,越界·智造局一期、二期也以国际化、信息化、集约化、人文化的社区式工作&生活街区,和“智造世界、激享生活”的态度成为大量创意创新企业的首选。

园区企业现均以文化传媒、广告设计、咨询服务业、网络信息、建筑及工业设计行业为主。

越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声

▲越界·智造局一期

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▲越界·智造局二期

空间,是创意变现的场地。越界·智造局两个项目,都有为让更多个性企业可以依据自身定义办公环境,而依据老厂房特征改造的LOFT空间,从企业决定入驻开始,就提供了可任意发挥、实现灵感的创意空间。

越项目|越界·智造局一期、二期:创意让建筑发声
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越界·智造局一期

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