为租户代表提供办公选址方案服务。

佑越国际大厦

张江高科技园区 国资上市公司 产业办公专家

张江高科,浦东新区国资控股上市公司,1996年4月上交所挂牌上市。国内著名的产业地产开发运营商,2015年位居权威机构园区中国发布的“中国产业地产30强”前三甲。20年张江高科技园区运营经验,独有的“时间合伙人”服务体系,为企业提供全生命周期的服务。

目前张江高科以科技投行为战略方向,打造新型产业地产运营商、面向未来高科技产业聚合商和科技金融集成服务商。努力寻求产业地产和产业投资业务有机融合、协同发展,并对接资本市场进行价值观发现。

多维立体交通 畅达上海各大CBD

内中环:中环线、罗山路高架、龙东大道等城市主干道换线、快速联通浦东、虹桥两大空港、畅达上海各大CBD。

双地铁:咫尺13号线学林路站,横穿上海市中心;近距离2号线金科路站,一线直达陆家嘴、南京东路、人民广场等。

多公交:张江有轨电车1路、1046路、张江环线、116路、浦东25路、江南专线等12条公交直达周边,便捷上下班。

鼎级办公品质 灵动组合空间

深刻洞察精英企业商务所需,以灵活可分割的空间设计和高标准办公配置,打造张江罕见的全天候鼎级商务场所。

产品价值

公共区域精装修,洞察企业需求,赋予写字楼尊贵商务品质

女性专属空间,为职业女性考虑,人性化的办公理念

VRV空调新风系统,尽享健康呼吸并有效节省企业成本

干挂石材+玻璃幕墙,减少光热辐射及企业运营支出

中央绿意广场,百业路绿荫和街角公园,绿色生态办公体验

低些车库采光口设计,更好的自然风光,更高的节能效果

技术参数

建筑面积:约37620

总层数:8层

标准层面讲:约3000

层高:约4.5米

大堂挑高:约9米

楼板承重:标准层250KG/

电梯:7部富士精工

空调系统:VRV新风系统

绿化率:25%

交付标准:公共区域精装修,办公区毛坯

车位数量:约263辆,提供部分新能源充电桩

物管公司:东湖物业

租赁面积:255-529(面积可叠加)

租赁价格:4-4.8元//天

物业费:15.85元//月

车位:100平米配一个固定车位,350元/月

卓越服务 为精英企业量身定制

多维度服务体系

为企业提供全生命周期的多维度服务,整合企业的注册、金融、整层、财务等多种资源,助理企业快速发展。

私董会-企业链接平台

定期举办圈层对话活动-“私董会”,是企业CEO的交流平台,也是拓展人脉的桥梁。

专业物业管理服务

上海知名高端写字楼物业管理服务商-东湖物业,以专业的服务礼遇,为企业打造全天候无忧商务。

张江核心之心 成熟商务配套

战略地位

张江高科技园区是上海建设全球科技创新中心的核心承载区,是唯一一个享受国家资助创新示范区和自贸区双重政策的园区。

规模初现

张江中区、张江高科技园区核心地带,未来的高级商务聚集区。

汇聚惠普、百度、诺华、腾飞等名企;30万方高级国际住宅区、3.5万方商业综合体,一站式商务配套,成熟商务氛围。

项目地址:上海市浦东新区祥科路298号

开发商:张江高科

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