北外滩来福士简介

北外滩来福士位于上海市虹口区北外滩东大名路1089号，与地铁12号线提篮桥站相通，被誉为 “上海最高双子楼”。项目包含两栋263米高的高品质写字楼，配套12万平方米的中高端商业——上海第三座、全球第十座来福士广场，共同组成超大体量综合体项目。

北外滩来福士写字楼参数

租金报价：9元~12元/平/天左右

大厦地址：上海市虹口区东大名路1089号

办公楼高：5~56层（263米）

整层面积：2000平

分割面积：134平~2000平（大企业可连续几层）

楼层净高：3.1米

架空地板：150mm

停 车 位：1800个

电 梯：客梯中低高区19部、货梯2部

物 业 费：42元

物业公司：凯德物业

交付时间：2019年年底

入住企业：KHS（科埃斯）、达诚基金、兰迪律所

周边大厦：白玉兰广场、一方中心、浦江国际金融广场等

北外滩来福士交通

地铁12号线提篮桥站

北外滩来福士外观

北外滩来福士照片

办公区实景

3800平双层复式实景

30层以上景观

北外滩来福士商场

北外滩来福士商场也将会在近期开业，商场分为地上4层、地下2层，12万平方米的商业空间内，规划的新业态和品牌首店占比超30%，餐饮面积占比约30%，零售品牌面积占比约40%，体验式和个性化的业态成为金融白领的潮流诞生地，项目顶层设有1.75万平米屋顶花园，面向市民全天开放。

另外北外滩将依托现状白玉兰广场与北外滩来福士广场两大制高点，进一步打造整体感强的天际轮廓线，打造两组标志性建筑组群，高度分别在200~250米、300~350米两个层次，并依托核心区轨道交通站点梳理可建设高层的地块，新地标（拟建筑高度480米）布局在滨江第三层面。与外滩和陆家嘴形成协调的空间格局。