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北外滩来福士

北外滩来福士简介

北外滩来福士位于上海市虹口区北外滩东大名路1089号,与地铁12号线提篮桥站相通,被誉为 “上海最高双子楼”。项目包含两栋263米高的高品质写字楼,配套12万平方米的中高端商业——上海第三座、全球第十座来福士广场,共同组成超大体量综合体项目。

北外滩来福士写字楼参数

租金报价:9元~12元/平/天左右

大厦地址:上海市虹口区东大名路1089号

办公楼高:5~56层(263米)

整层面积:2000平

分割面积:134平~2000平(大企业可连续几层)

楼层净高:3.1米

架空地板:150mm

停 车 位:1800个

电 梯:客梯中低高区19部、货梯2部

物 业 费:42元

物业公司:凯德物业

交付时间:2019年年底

入住企业:KHS(科埃斯)、达诚基金、兰迪律所

周边大厦:白玉兰广场、一方中心、浦江国际金融广场等

 

北外滩来福士交通

地铁12号线提篮桥站

 

北外滩来福士外观

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北外滩来福士照片

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办公区实景

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3800平双层复式实景

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30层以上景观

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北外滩来福士商场

北外滩来福士商场也将会在近期开业,商场分为地上4层、地下2层,12万平方米的商业空间内,规划的新业态和品牌首店占比超30%,餐饮面积占比约30%,零售品牌面积占比约40%,体验式和个性化的业态成为金融白领的潮流诞生地,项目顶层设有1.75万平米屋顶花园,面向市民全天开放。

另外北外滩将依托现状白玉兰广场与北外滩来福士广场两大制高点,进一步打造整体感强的天际轮廓线,打造两组标志性建筑组群,高度分别在200~250米、300~350米两个层次,并依托核心区轨道交通站点梳理可建设高层的地块,新地标(拟建筑高度480米)布局在滨江第三层面。与外滩和陆家嘴形成协调的空间格局。

 

 

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