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东方金融广场

东方金融广场位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区2-1-1、2地块,地处浦东中轴线,紧邻张杨路商业街、竹园商贸区和地铁东方路站,由世纪大道、崂山东路及张杨路围合而成,大致为一个等腰直角三角形;大厦交通便利,紧邻地铁2、4、6、9号线世纪大道站,距环球金融、金茂大厦、东方明珠等著名建筑很近,步行大约20分钟。

 
该项目是中国建筑股份有限公司承包建筑,上海现代建筑设计院等设计院设计,是一个集商业、办公为一体的综合楼项目;大厦采用高低双塔楼设计,使整体外形增加层次感,有变化及更富趣味性;东南角地处世纪大道及张杨路交汇处,成为场地主入口广场;两座塔楼之间采用玻璃顶棚作为中庭大堂,南北贯通;塔楼A为18层,塔楼B为23层,地下室为三层,用作地下车库和设备用房及人防。

 

项目概况

 

东方金融广场
 
开发商:上海东方金融广场企业发展有限公司
地址:上海市浦东新区世纪大道1168号
竣工年月:2011年09月
标准层面积:2300-2450平方米
标准层净高:2.8米
电梯:三菱电梯
停车位:530个
物业费:32元/平方米/月
地铁交通:地铁2、4、6、9号线世纪大道站
附近其他写字楼出租:宝安大厦、光大大厦、越秀大厦、世纪汇广场等

 

项目实拍
外立面
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大堂

前台物业

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电梯厅

平面图

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交付图例

 

项目内部配套
 
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  • 智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施,使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。
  • 电讯系统:大厦配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆,能达到100MBPS通讯要求。

 

  • 空调系统选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。

 

  • 给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

 

    • 消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

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