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浦江智谷
闵行区联航路1188号
  • 人民币 ¥1.2
  • ¥2.4/元/平方米/天

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标题 财产种类 价钱 工位 装修情况 物业大小 特色
浦江智谷办公 出租 ¥1.6 / 元/㎡/天 简单装修 60 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥2.2 / 元/㎡/天 简单装修 73 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥1.6 / 元/㎡/天 25 装修带家具 120 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥2.2 / 元/㎡/天 40 装修带家具 175 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥1.6 / 元/㎡/天 毛坯 245 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥2.4 / 元/㎡/天 20 装修带家具 295 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥2.0 / 元/㎡/天 50 装修带家具 350 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥2.4 / 元/㎡/天 装修带家具 373 ㎡
2号楼5楼 出租 ¥2.2 / 元/㎡/天 简单装修 530 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥1.7 / 元/㎡/天 精装修 860 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥1.6 / 元/㎡/天 毛坯 1030 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥1.6 / 元/㎡/天 毛坯 2000 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥1.6 / 元/㎡/天 毛坯 2430 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥2.2 / 元/㎡/天 精装修 3000 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥1.5 / 元/㎡/天 毛坯 5300 ㎡
浦江智谷办公 出租 ¥1.2 / 元/㎡/天 毛坯 8620 ㎡

Description

浦江智谷位于上海市闵行区漕河泾浦江高科技园联航路1188号,占地303亩,由33万平方米的生态节能建筑构成,总地上建筑面积约24万平方米,绿化覆盖率超过50%,容积率1.2,水景面积近1万平方米,是节能环保、配套齐全、服务专业的商务园区。

浦江高科技园于2004年批准成为国家级经济技术开发区,以光电子、微电子设计、计算机信息技术等为重点产业。

浦江智谷配套有会议中心、会所、咖吧、健身休闲、餐饮、银行(ATM)等商务配套设施于。

浦江智谷由西区、中区、东区3个区域组成,分三期开发完成。
浦江智谷
浦江智谷
表1:园区各区域指标
指标名称 西区 中区 东区 合计
地上面积 107264 51248 85326 243837
地下面积 31003 23646 34473 89123
用地面积 115.6亩 87.2亩 100.2亩 303亩

西区以大平层的空间特点,聚集了信息技术、工业设计为主的产业;

中区重点打造独栋办公产品,聚集上市企业事业总部;

东区产品聚集了生物医药、电子商务产业,11#12#为分割租赁,13#23#24#25#为整栋租赁,C组团、D组团为组团租赁。东区产品共配备地上和地下共1000个停车位,每栋楼配备2部三菱电梯。一楼层高5.5m,标准层4.2m,承重5KN/㎡。

表2:东区产品指标

楼栋
栋面积
层数
户型面积
层高
承重
电梯
12#14#24#26#
8500㎡
5层
分隔租赁(12#):
100-1500㎡
整栋租赁(24#):
8500㎡
一层5.5m
标准层4.2m
5KN/㎡
2部三菱电梯
11#13#19#20#
23#25#27#28#
6800㎡
5层
分隔租赁(11#):
100-1500㎡
整栋租赁(13#23#25#):6800㎡
一层5.5m
标准层4.2m
5KN/㎡
2部三菱电梯

浦江智谷交通

区位优越,交通便捷。通过卢浦大桥、浦星公路以及轨道交通8号线,与人民广场、世博会、前滩CBD等成为上海新中心黄金轴线。浦江智谷雄踞南世博核心,距离人民广场约18公里,距离前滩CBD约10公里,距离浦东国际机场约38公里、距离虹桥机场21公里,均在30分钟车程之内,轻松掌握全城资源。

浦江智谷配套

园区有分别可供2000人、800人就餐的员工餐厅三处,超市、果吧、咖啡店、药房、茶室等一应俱全。商务配套方面,提供各类共享会议场地,有可容纳800人的会议场地、容纳400人的影院式报告厅、60人的阶梯教室、100人的培训教室、标准贵宾接待室等商务活动空间。娱乐配套方面,有篮球场、足球场、乒乓球室、羽毛球馆、台球俱乐部、健身房等健康设施。
此外,为方便园区企业员工日常通勤,园区提供往返地铁8号线联航路站的穿梭巴士,并备有充足的电动汽车充电桩和分时租赁汽车站。

浦江智谷园区特色

浦江智谷园区采用高效服务的运营模式,以促进产业聚集、科技成果转化,培育科技型企业成长,加速助推高技术企业发展,推动科技企业技术创新,加快区域科技和经济发展为己任,按照功能全覆盖、服务全覆盖的要求,引领区域产业发展。

提供从创业活动到企业发展所需的全程专属服务,设立“智谷”创投”基金”和并购”基金”,推动明星企业快速成长,提供促进项目孵化、企业发展、事业成功的专业服务平台。让企业入驻的是产城融合的“智谷社区空间”,享受的是突破空间的“智谷社群服务”。

 

  • Address 闵行区联航路1188号
  • City 地铁8号线, 闵行
  • State/county 上海
  • Area 浦江镇

Details

更新 14 7 月, 2023 在 5:54 下午
  • Price: 人民币 ¥1.2
  • Property Type: 生物实验室, 浦江镇写字楼出租, 实验室, 闵行写字楼出租, 写字楼, 科技园
  • Property Status: 出租
  • 物业费(元/㎡/月): 12(含空调能耗);8(不含空调能耗)
  • 停车费: 1200元/年/台
  • 空调加时费:
  • 其他费用: 电费1.21元/度
  • 付款方式: 押二付三
  • 起租时间: 1年
  • 城市: 上海
  • 区域: 闵行
  • 商圈: 浦江镇
  • 地铁: 8号线
  • 写字楼级别: 科技园区
  • 楼幢情况: 24栋
  • 开间面积(㎡): 60-整幢
  • 层高(m): 4.2-6
  • 交房标准: 毛坯/简装/精装
  • 电梯品牌: 三菱(承重1000kg)
  • 电梯数量: 2部
  • 空调类型: VRV空调
  • 空调开放时间: 24小时
  • 开发商: 上海鹏晨联合实业有限公司
  • 物业管理公司: 上海浦隆物业管理有限公司
  • 得房率: 70%
  • 配套: 园区班车
  • 员工餐厅:
  • 公共交通: 8号线
  • 电力: 100w/㎡

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