Description
百空间永兴仓库(虹口区杨树浦路61号)原为“永兴仓库”,是一幢高22.6米六层楼的仓库建筑,占地面积6227平方米,总建筑面积37362平方米。
该仓库大楼有如此庞大的建筑体量,宛如一座坚固的城堡,伫立在杨树浦路、惠民路及汇山码头之间的航运要冲地区,区位十分优越。
杨树浦路位于虹口区东南部和杨浦区南部的滨江地带,西起惠民路,东至黎平路,路长5586米,是上海工业的发源地,曾经是“沪东第一路”。
整栋建筑中最具特色的当属享有“远东第一梯”美誉的两部由美国奥的斯公司(OTIS)设计制造的8吨载重货运电梯。卡车可驶入电梯轿相,经运载货车自如到达各楼层,最早实现了“门到门”的货运方式。它方便货运装卸,能减少重复人力劳作,节约劳力,故而享有“远东第一流设备仓库”之美誉。
这座建筑体量庞大的仓库,在20世纪30年代是国内罕见的具有巴洛克式风格的工业建筑。这种风格在17世纪至18世纪中叶,流行于欧洲和拉丁美洲,在建筑上表现为外形自由,追求动态,喜好富丽的雕刻装饰,具有强烈的色彩,平面布局上常用穿插的曲面和椭圆形空间。
项目本着真实性和可逆性原则,进行全面装修改造与空间升级。重点是重现历史风貌,突出建筑风格特色,提高室内外品质,明确业态特色,活化室内空间。同时,整饬外部环境和交通组织,扩容停车位,更新设施设备,替换老旧系统,提升大楼运能与系统效率。
项目的设计风格主题定位为“与时光的融合蜕变”。室内装饰色调以白色、高级灰为主基调,加入“光”元素来解决建筑本身采光性的短板,突出“历史”面和结构柱该有的形态和质感。达成从“新旧共容”到“新旧共通”,再到“新日共鸣”的升华。
2022年,百空间永兴仓库被正式授牌元宇宙虹口1号空间。项目吸引众多基于互联网思维和科技创新的新兴企业,成为一个崭新的智慧科技服务产业基地,北外滩“新时代都市发展新标杆”中闪亮一环。
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Address: 虹口区杨树浦路61号
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City: 地铁12号线, 地铁4号线, 虹口
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Area: 北外滩
Details
更新 29 3 月, 2023 在 7:38 下午-
Property ID 37168
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Garages 700位
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Property Type 北外滩创意园出租, 北外滩写字楼出租, 虹口区创意园出租, 虹口写字楼出租, 写字楼, 创意园
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Property Status 出租
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租金 办公租金:4.5-7.5元/天/平 商业租金:6-10元/天/平
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物业费(元/㎡/月) 办公20元/月/平 ,商业40元/月/平
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其他费用 无
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城市 上海
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区域 杨浦
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商圈 北外滩
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地铁 4号线
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写字楼级别 创意产业园
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楼幢情况 2幢(1栋主楼:24,679.93m 1栋副楼:8.257.98㎡)建筑层数:主楼6层;副楼7层
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总建筑面积(㎡) 37360㎡
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标准层面积(㎡) 副楼约1450㎡主楼约5,000㎡
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开间面积(㎡) 办公:370-1320m 商业:60-350m
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层高(m) 主楼:1F:4.01m; 层高 2-6F:3.92m; 副楼:1-7F:3.66m
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交房标准 毛坯交付,公区精装带空调
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电梯数量 4部客梯+1部8吨货梯
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空调类型 中央空调
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空调开放时间 工作日9:00-18:00,周六9:00-12:00
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得房率 约65-77%
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公共交通 4号线杨树浦路站;12号线提篮桥地铁站步行8min
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建筑用途 办公